Zaunmauer und Baugenehmigung: die Klarstellungen der Kassation

Bei der Erstellung einer Begrenzungswand gibt die Kassation an, wann eine Genehmigung für die Erstellung und für die Landschaftsberechtigung erforderlich ist.

Zaunmauer und Baugenehmigung: die Klarstellungen der Kassation

Mauer: Wenn für das Gebäude eine Genehmigung erforderlich ist

Eine zu errichten Wand von Beilage die Genehmigung von bauen?
Zu dieser Frage der Kassationsgericht gibt eine sehr konkrete Antwort. Schauen wir uns genauer an, was die Legitimationsrichter zu diesem Thema bejahen.
nell 'Feststellung die Verbrechen im BauwesenEs muss festgestellt werden, ob die geschlossene Wand auf die Eingriffe von zurückgeführt werden kann neu Bau Artikel 3, Buchstabe e) des Dekrets n. 380 von 2001 (einziger Text des Gebäudes), unter Berücksichtigung der Struktur und der Ausdehnung der Fläche, auf der es errichtet wird. Dies wird durch die dritte Strafkammer des Kassationsgerichts gestützt, die mit der Nr. 20739/2018 vom 11. Mai liefert wichtige Informationen PräzisierungenAngabe, welche Qualifikationen erforderlich sind, um Missbräuche zu vermeiden.

Zaunmauer bauen lassen


Wenn der Bau einer Zaunwand als Neubau klassifiziert werden kann, ist eine Baugenehmigung erforderlich.
Darüber hinaus ist es erforderlich, eine Bewertung der Fläche vorzunehmen, auf der die Begrenzungswand errichtet ist, und auf Anwesenheit zu prüfen Einschränkungen.
Determinant ist die mögliche Änderung der Stadtplanung des Territoriums.
Der Oberste Gerichtshof erinnert daran, dass die Durchführung von Eingriffen, Arbeiten und Konstruktionen in geschützte Bereiche unterliegt der Erteilung von drei Zulassungsmaßnahmen: der Genehmigung von bauen, dieZulassung Landschaftsbau und falls vorausgesehen, die Freigabe der Parkbehörde.
In dem vom Obersten Gericht untersuchten Fall legte der Eigentümer eines Hauses, das zu einem geschützten Park gehört, eine Scia (beglaubigter Start der Tätigkeit) vor, um eine Zaunmauer zu errichten. Die Stadtverwaltung und das Tribunal betrachteten die Baugenehmigung, die Landschaftsgenehmigung und die Genehmigung der Parkbehörde als notwendig. Die Justizbehörde ordnete daher die Beschlagnahme der Mauer an, um deren Art und Größe zu bewerten.
Die Legitimationsrichter betrachteten die Beschlagnahme vom Gerichtshof angeordnet, unter Berücksichtigung der Merkmale der Grenzmauer.
Das beschlagnahmte Eigentum wurde daher an seinen rechtmäßigen Eigentümer zurückgegeben.
Der Oberste Gerichtshof war jedoch der Ansicht, dass der fragliche Eingriff nicht qualifiziert war und daher Sanktionen erforderlich war.
Bitte beachten Sie, dass die Baugenehmigung vom d.p.r. 380/2001, ist eine von der Kommune erteilte Genehmigung für Interventionen, an denen eine beteiligt ist städtische Transformation des Territoriums. Nach dem Eingang vereinfachter Verwaltungsverfahren (Dia Scia e Cila) wird die Baugenehmigung bei Neubauten oder bei Erweiterungen und Renovierungen verwendet.



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