Schwimmbäder und gesetzliche Entfernungen

Die Regeln für Entfernungen zwischen Gebäuden gelten nicht für unterirdische Becken. Das Neapel bestätigte dies mit der Strafe Nr. 3520 von 2019 vom 2. Juli 2019.

Schwimmbäder und gesetzliche Entfernungen

Rechtliche Entfernungen und Nachbarschaftsbeziehungen

Schwimmen

Die Berichte von NachbarschaftWenn sie erbittert sind, bringen sie die verschiedensten Streitigkeiten in die Gerichtssäle.
Natürlich kann manchmal sogar der Hass für das öffentliche Interesse nützlich sein, da er zu einem großen Beitrag beitragen kann Einhaltung der Regeln von den verbundenen Unternehmen.
So kann es zum Beispiel vorkommen, dass der Nachbar bei der Gemeinde eine Beschwerde für einen Bau ohne Genehmigung eines Antrags einreicht Schwimmbad, eine Pergola und andere Räume, und wenn die Nachbarn die Erlaubnis erhalten haben, eine Amnestie zu errichten, bitten sie auch das Verwaltungsgericht, dieStornierungunter anderem auch wegen Nichteinhaltung der gesetzliche Entfernungen.
Dies ist der Fall, der zur Entscheidung des Teer von Neapel 3520 am 2. Juli eingereicht.
In der Tat müssen Konstruktionen bestimmte Entfernungen einhalten, die durch Gesetze und örtliche Vorschriften festgelegt sind. Die aktuelle Rechtsfrage ist, ob die Regeln auch für Schwimmbäder gelten sollten.

Die Abstände zwischen Gebäuden

Um die Frage zu beantworten, gehen wir von den normativen Daten aus: Der Hauptreferenzstandard ist in enthaltenKunst. 873 c.c., nach denen unter Gebäuden auf Nachbargrundstück, wenn sie nicht vereint sind oder Anhänger sind, Es muss einen geben Entfernung nicht weniger als drei Meter.
Die Drei-Meter-Grenze kann durch örtliche Vorschriften erhöht werden (aber offensichtlich nicht gesenkt werden).
Der Drehpunkt der Frage beruht daher auf dem Konzept von Gebäude.
Für den Bau müssen wir für uns alle Arbeiten verstehen nicht vollständig U-Bahn das hat er die Charaktere von Solidität, Stabilität und Immobilisierung auf dem Boden.
Die Rechtsprechung drückt sich sehr oft mit solchen Begriffen aus; zum Beispiel mit den Sätzen der Kassationsgericht n. 22127/2007 und 20574/2007 und vor kurzem n. 9679/2014.
In der Tat, ich unterirdische Gebäude Sie sind aus dem Anwendungsbereich des Begriffs "Konstruktionen" ausgeschlossen‚Art. 873 c.c.; Auch in diesem Sinne ist die Rechtsprechung groß. Nur der Satz wird erwähnt n. 5450 von 1998 mit denen der Kassationsgerichtshof ein Gebäude, das unter dem Aktionsplan steht, und die Strafe vom Kassationsgericht n. 5956 von 1996 womit ein Tennisplatz von der Anwendung der Norm ausgeschlossen ist.
Was uns betrifft, müssen wir diese Konstruktion hervorheben, damit dies möglich ist beträchtlich nachKunst. 873 c.c. und daher den darin enthaltenen Entfernungsregeln unterliegen, können nicht vollständig vergraben werden.
In der Tat, wie gesagt wurde, Die unterirdischen Fußböden müssen als von der Einhaltung gesetzlicher Abstände befreit betrachtet werden (Tar Puglia, Lecce n. 3200/2014).

Gesetzliche Entfernungen und Schwimmbäder

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Mit dieser Prämisse also die Schwimmbäder entsprechen sie dieser Definition?
In Anbetracht des bereits mehrfach in der Rechtsprechung genannten allgemeinen Konzepts offensichtlich keine!
Aber mal sehen, welche Grenzen es gibt.
Schon das Teer von Mailandmit dem Satz n. 428 von 1988, auf die durch das Urteil des Tar Napoli n. 3520Er hatte in der Vergangenheit außer die Anwendung gesetzlicher Abstände zu Inground Pools.

Die Entscheidung des Neapel Tar Nr. 3520 von 2015

die Tar Neapel entscheidet unter Bezugnahme auf die bisherige Rechtsprechung und erklärt damit:
In jedem Fall sind also beide Bauwerke (Schwimmbad und angeschlossene Technikräume) für die Verletzung gesetzlicher Abstände nicht relevant, da es sich um unterirdische Arbeiten handelt oder sie sich in keinem Fall über dem Boden befinden, was zu einer unkonfigurierbaren Anordnung eines geeigneten Baukörpers führt schädliche Hohlräume zu schaffen und die Gesundheit der Umgebung zwischen Gebäuden zu gefährden.
Dann wird angegeben, aus welchem ​​Grund die Verpflichtung zur Einhaltung der Entfernungen vorgesehen ist, und folglich der Grund, weshalb sie nicht auf den vorliegenden Fall zutrifft:
Da die Gesetzgebung im Hinblick auf gesetzliche Entfernungen festgelegt ist, um die Bildung enger und schädigender Hohlräume aus offensichtlichen Gründen der Hygiene, der Belüftung und der Lichtstärke zu vermeiden, ist die vorgenannte Regelung in Bezug auf ein vollständig unterirdisches Gebäude wie ein Schwimmbad (T.A.R. Lombardei, Mailand, 20. Dezember 1988, n. 428), da die Kellerpläne als von der Einhaltung gesetzlicher Abstände ausgenommen sind (T.A.R. Apulien, Lecce, Abschnitt III 30. Dezember 2014 n. 3200).
Auch die ratioder des Gesetzes und das ist die Tatsache, dass eine solche Verpflichtung besteht, um vermeiden die Bildung von eng und schädlich Zwischenräume In der Realität wurde es oft in derselben Weise wiederholt. Unter vielen Entscheidungen erwähnen wir diejenigen der Kassationsgericht n. 4639 von 2007 e die Gericht von Modena n. 638 vom 10. April 2014.Oder sogar von der Kassationsgericht n. 5956 von 1996, die durch die Entfernungspflicht a Tennisplatz, wie auf Länderebene gebaut, aber auch die unterirdischen Sockel stützen die Lichtmasten des Feldesweil nicht über dem Boden errichtet, e betrachtet Werke absolut ungeeignet, um Zwischenräume zu schaffenund wieder der Betonkante, der zur Abgrenzung desselben Tennisplatzes angeordnet ist, das Metallschutznetz des Feldes selbst und die Pfosten, die zur Unterstützung der fotoelektrischen Beleuchtungszellen angeordnet sind, um die objektive Eignung zur Bestimmung von schadens - oder gefahrbringenden Zwischenräumen für den alleinigen Zweck der Feststellung, ob die bauliche Natur dieser Arbeit im Sinne und Zweck dieses Systems zugeordnet werden kannKunst. 873 c.c..

Nicht unterirdische Pools

Mit dem Satz n. 3520 von Neapel Tar daher ist es klar erklärt Verhältnis der Entfernungsregeln gemäßKunst. 873 c.c. und daher auch der Ausschluss derselben für den Fall von Pools (U-Bahn).
Vorsicht aber es ist gut daran zu denken alle Die BegrĂĽndung basiert auf der Annahme vonMĂĽlldeponie; daher ein Schwimmbad nicht begraben muss Respekt gesetzliche Entfernungen.
Eine Entscheidung des Obersten Gerichtshofs, la n. 13389 von 2011, bei dem genau entschieden wurde, in einem Fall von aufsteigendem Boden, in dem dann ein Becken begraben wurde, war es wirklich Bau nachKunst. 873 c.c. unter Hinweis darauf, dass nach der etablierten Rechtsprechung der Legitimität
Der Begriff des Bauens wird nicht mit dem des Bauens bezeichnet, sondern erstreckt sich auf alle nicht vollständig vergrabenen Objekte, die die Merkmale Solidität, Stabilität und Immobilisierung am Boden aufweisen, auch durch Unterstützung, Einbau oder feste Verbindung mit einem bereits bestehenden oder gleichzeitig bestehenden Körper unabhängig vom Installations- und Höhenniveau der Arbeit erreicht werden.



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