Rutschig im Hof ​​und Verantwortung der Eigentumswohnung

Die Wohnanlage ist für den Schaden verantwortlich, der einer Person vom gemeinsamen Hof aus entstanden ist, es sei denn, die Ursache des Schadens ist auf das Verhalten des Geschädigten zurückzuführen.

Rutschig im Hof ​​und Verantwortung der Eigentumswohnung

Eigentumswohnung, Gemeinschaftsräume und Dinge in Haft

Man sagt, die Wohnanlage sei eine besondere Form der Zwangskommunion in dem sich Waren im ausschließlichen Eigentum befinden (die Immobilieneinheiten) und Teile in gemeinsamem Eigentum mit den Eigentümern der ersteren.

Cortile

Die üblichen Dinge sind die durch angegebenKunst. 1117 c.c. und im Allgemeinen alle, die für den besten Genuss der Immobilieneinheiten funktional sind.
Zu den allgemeinen Teilen gehören, sofern in der vertraglichen Regelung und / oder Kaufurkunde nichts anderes festgelegt ist, die Hof.
die Supreme CourtIm Wesentlichen die allgemeine Definition von Hof aufnehmend, machte es klar, dass dieser Teil des Gebäudes, Technisch gesehen ist es der unbedeckte Bereich zwischen den Gebäuden eines Gebäudes oder mehrerer Gebäude, der dazu dient, der umgebenden Umgebung Luft und Licht zu geben.
In Anbetracht des breiten Umfangs des Wortes und vor allem der Funktion, den Räumen, die dort hervorstechen, Luft und Licht zu geben, können im Begriff "Innenhof" auch die verschiedenen Freiräume betrachtet werden, die außerhalb der Gebäudefassaden angeordnet sind - beispielsweise Grünflächen, die Bereiche der Achtung, die Lücken, die Zwischenräume, die Parkplätze - die, obwohl in der Technik nicht explizit erwähnt. 1117 cod. civ., sollte unter der vorgenannten Bestimmung als üblich gelten (Cass. 9. Juni 2000, n. 7889).

Hof und Schaden

Die Argumentation, die auf gewöhnliche Dinge angewendet werden muss, ist fast folgende: Eigentumswohnungen sind Miteigentümer der Vermögenswerte in Kunst. 1117 n.Chr. und im Allgemeinen von den allgemeinen.
Der Besitzer einer Sache ist auch seine Depotbank

Cortile condominiale

Daher ist er für die daraus entstehenden Schäden verantwortlich (unbeschadet der Verantwortung einer verantwortlichen Person, wie z. B. des Administrators).
Haftung für verwahrte Sachschäden (früher Kunst. 2051 c.c.) ist objektiver Natur und daher ist die Eigentumswohnung objektiv für Schäden verantwortlich.
sein objektiv verantwortlich es bedeutet, auf alle Schäden zu reagieren, die durch die in Verwahrung befindliche Ware verursacht wurden, mit Ausnahme des Auftretens eines unvorhersehbaren Faktors, d. h. außer im Falle eines zufälligen Ereignisses.
Da ist der Hof ein gemeinsamer TeilDann ist die Eigentumswohnung objektiv für die von der Werft verursachten Schäden an Eigentumswohnungen und Dritten verantwortlich

Schaden und Verhalten der Verletzten

Objektive Verantwortung bedeutet nicht Verpflichtung zur Zahlung von Dabbenaggini oder Versäumnissen der beschädigten.
Mit anderen Worten: die den Schaden selbst aus eigener Schuld erlitten haben es kann nicht oder in geringerem Umfang erstattet werden (siehe Artikel 1227 des Bürgerlichen Gesetzbuchs).
In einem Fall gelöst durch die Gericht von RomEine Dame war in einen Kondominiumhof gerutscht, der Verletzungen berichtete.
Daher sein Antrag auf Beschädigung der Eigentumswohnung.
Antrag abgelehnt wegen seines Verhaltens, das laut Gericht für Verletzungen ausschlaggebend war.
Es wird im Satz gelesen dass Die Verantwortung für Schäden, die durch in Verwahrung befindliche Sachen verursacht werden, ist jedoch in der Kunst vorgesehen. 2051 cod. civ. hat einen objektiven Charakter, der für seine Konfiguration ausreichend ist, die Demonstration des Eintretens des schädigenden Ereignisses durch den Akteur und seinen kausalen Zusammenhang mit der in Verwahrung befindlichen Ware und der Verwahrstelle, um seine Verantwortung auszuschließen, die Last haben, das zufällige Ereignis zu beweisen (dh das Vorhandensein eines äußeren Faktors, der aufgrund seiner Unvorhersagbarkeit und Ausnahmebedingung den ursächlichen Zusammenhang unterbrechen kann), wenn dies nicht der Fall ist Die Auswirkung einer Dynamik innerhalb des Dings, ausgelöst durch seine Struktur oder sein Funktionieren, setzt jedoch voraus, dass das menschliche Handeln und insbesondere das der verletzten Person sich mit der Seinsart des Dings verbindet und selbst statisch und inaktiv ist Für den Nachweis des Kausalzusammenhangs muss nachgewiesen werden, dass der Zustand der Orte eine objektive gefährliche Situation darstellt, etwa dass der Schaden sehr wahrscheinlich ist, wenn nicht unvermeidlich (siehe Kassationsnummer 2660 vom 5.2.2013).
Haftung aus in Verwahrung befindlichen Sachen nach Art. 2051 cod. civ. besteht tatsächlich, wenn es zwei Bedingungen gibt: eine Änderung der Sache, die aufgrund ihrer inhärenten Eigenschaften die Konfiguration im konkreten Fall der CD bestimmt. Fallstricke oder Fallgrube und die Unvorhersehbarkeit und Unsichtbarkeit einer solchen Änderung für das Subjekt, das als Folge dieser gefährlichen Situation Schaden erleidet (siehe Kassation 11592 vom 13/05/2010) (Trib. Rom 15. November 2013 n. 22967).
In diesem Fall, schloss das Gericht von Rom, aus der Untersuchung des Falles ging hervor, dass es nicht die Sache an sich war, als Ursache des Schadens zu fungieren, sondern dass er durch sein unbeholfenes Verhalten (wie im Urteil angegeben) beschädigt wurde. die Voraussetzung schaffen, um verletzt zu werden.
Wie sie unter diesen Umständen sagen: wer verursacht seinen schlechten Schrei selbst! (und fordern Sie kein Geld, fügen wir hinzu).



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