Predial Erleichterungen

Die Bediensteten, ihre Eigenschaften und ihre Konfigurierbarkeit im italienischen Rechtssystem.

Predial Erleichterungen

Sehr oft hört man, dass ein bestimmtes Verhalten auf der Grundlage eines Verhaltens legitim ist Knechtschaft; p

Sevitu 'prediali

um im Garten des Nachbarn zu sitzen, bestimmte AbstÀnde in den GebÀuden einzuhalten, das Auto in einem bestimmten Bereich zu parken und so weiter.

Nicht immer sind alle diese FĂ€lle auf das Bett der zurĂŒckzufĂŒhren Knechtschaft richtig gerufen.

In diesem Zusammenhang lohnt es sich daher verstehen was sind die Diener, wie sie sich einrichten und die anderen Hauptmerkmale.

Das Zivilgesetzbuch, umKunst. 1027, spezifizieren Sie das Inhalt des Gesetzes der Knechtschaft

Laut diesem Artikel Prostata-Knechtschaft besteht in der Gewichtung eines Fonds fĂŒr die NĂŒtzlichkeit eines anderen Fonds, der einem anderen EigentĂŒmer gehört.

Die Hauptmerkmale der Knechtschaft sind daher:

a) die Anwesenheit von zwei benachbarte Fonds;

b) die Mitgliedschaft in diesen Fonds a verschiedene Besitzer;

c) dieAuferlegung eines Gewichts auf einen Fonds zugunsten des anderen.

Definieren der Erleichterungen auf der aktiven Seitekönnen wir feststellen, dass sie aus bestehen Nutzen fĂŒr den Besitzer eines unten (Dominant genannt) auf einem anderen unten (genannt Diener)was fĂŒr ein Dienstprogramm am ersten.

FĂŒr das Konzept der NĂŒtzlichkeit das nĂ€chste Kunst. 1028 c.c. gibt an, dass es auch bestehen kann im grĂ¶ĂŸeren Komfort oder Komfort des dominierenden Fonds.

GrundsÀtzlich die Knechtschaft es ist ein Wirklich richtig (dh ein Recht auf eine Sache) auf was andere.

ein Klarstellung: Im Grunde soll es sich auch auf GebÀude im Allgemeinen beziehen, sowie auf richtig verstandenes Land.

Es ist möglich, zwischen Bediensteten zu unterscheiden freiwillig (Kunst. 1058 c.c.) e zwingend (Kunst. 1032 c.c.).

Erstere sind fĂŒr etabliert Vertrag oder Testament; die anderen mit Urteil oder wenn möglich mit Handlung der Verwaltungsbehörde.

Die Bediensteten werden im ĂŒbrigen offenbar auch gekauft Ersitzung (Kunst. 1061 n.Chr.).

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L 'Akt der konstitutiven Knechtschaft es muss sein transkribiert in öffentlichen Immobilienregistern (Kunst. 2643 n.Chr.).

Zeichne die le HauptmerkmaleVorbehaltlich bestimmter Hypothesen, die ausdrĂŒcklich gesetzlich vorgesehen sind (unter allen Erleichterungen des Übergangs), legt das Zivilgesetzbuch nicht fest, was das ist Inhalt des Gesetzes.

Dies brachte die Gelehrten des Themas dazu einverstanden, dass Knechtschaft ist ein typisches Recht mit atypischem Inhalt; Kurz gesagt, das Gesetz legt die Hauptmerkmale des Gesetzes fest und lÀsst die Parteien frei, wie und wann sie umgesetzt werden.

In diesem Sinne wurde es delegiert Lehre und Rechtsprechung die Aufgabe, diejenigen FĂ€lle zu ermitteln, die in die Kategorie der Bediensteten fallen und die nicht.

Wesentliches und unausweichliches Erfordernis der Knechtschaft, das unter anderem durch den Inhalt von erraten werden kannKunst. 1027 c.c.ist das der realitas.

Was heißt das Es bedeutet das Das Dienstprogramm muss eng miteinander verbunden sein an den dominierenden Fonds.

RĂŒckkehr zum Beispiele Zu Beginn stellt die Rechtsprechung immer wieder fest, dass das Abstellen des Autos in einem bestimmten Gebiet keine Knechtschaft darstellt, da dies nicht mit Realitas, sondern einfach mit commoditas, das heißt, ein grĂ¶ĂŸerer Komfort fĂŒr den Besitzer des Autos als nicht integriert die Extreme des Nutzen des dominanten Fonds (Kassation Nr. 8137 von 2004).

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untergrĂ€bt sicherlich die Knechtschaft Verbot, zwischen zwei Nachbarn vereinbart, ihr GebĂ€ude ĂŒber eine bestimmte Höhe zu erheben.

Der Mangel an realitas mindert etwaige Verpflichtungen der Parteien gegenĂŒber c.d. unregelmĂ€ĂŸige Erleichterungen.

die differenbetrĂ€chtlich ist, dass die eigentliche Überlassung mit den Geldern, die sie betreffen, wĂ€hrend die unregelmĂ€ĂŸigen, bloße Vereinbarungen zwischen den Parteien, nur ĂŒbertragen werden, wenn dies ausdrĂŒcklich erwĂ€hnt wird.

ein Beispiel es wird das Konzept klĂ€ren. Tizio, EigentĂŒmer des Fonds (dominant) A, ist der Besitzer einer Dienerschaft, die es Caio, EigentĂŒmer des dienenden Fonds B, vorschreibt, nicht ĂŒber einer bestimmten Höhe auf dem Boden zu bauen.

Im Fall von Abtretung von einem der beiden Fonds oder sogar von beiden Fonds an zwei andere unterschiedliche EigentĂŒmer, wenn nichts in entgegengesetzter Richtung festgestellt wird, werden mit ihnen auch die Bediensteten transferiert.

Im Fall von unregelmĂ€ĂŸige ErleichterungenIm Falle des Parkens dagegen, wenn zum Zeitpunkt der Übertragung nichts ausdrĂŒcklich in dieser Hinsicht festgelegt ist, ĂŒbertrĂ€gt das Recht, sich in einem bestimmten Bereich aufzuhalten, nicht zusammen mit dem Eigentumsrecht.


adv. Alessandro Gallucci



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