Bericht über den Beginn von Aktivitäten und unzulässigen Arbeiten

Was kann die Stadtverwaltung im Hinblick auf die behördlichen Genehmigungen für Bauarbeiten tun, wenn sie erkennen, dass die Stille falsch ist?

Bericht über den Beginn von Aktivitäten und unzulässigen Arbeiten

D.I.A. im Bausektor

die Bericht starten, besser bekannt als D.I.A., ermöglicht die Ausführung von Bauarbeiten in relativ kurzer Zeit ab der Präsentation der Anwendung.

DIA

Es ist klar, dass der PunktKunst. 23 erster Absatz d.p.r. n. 380/2001 in wessen Verstand
Der Eigentümer des Gebäudes, der mindestens dreißig Tage vor Beginn der Arbeiten über die Mitteilung des Beginns der Tätigkeit informiert ist, reicht die Beschwerde beim One-Stop-Shop ein, zusammen mit einem ausführlichen Bericht, der von einem qualifizierten Designer unterzeichnet wurde, und den entsprechenden Unterlagen Projekte, die die Übereinstimmung der durchzuführenden Arbeiten mit den genehmigten Planungsinstrumenten gewährleisten und nicht im Gegensatz zu den angenommenen und den geltenden Bauvorschriften sowie der Einhaltung der Sicherheits- und Hygienevorschriften.
L 'Kunst. 22 desselben Erlasses spezifisch im Wesentlichen, die bei Vorlage der Mitteilung über den Beginn des Unternehmens erreichbar sind:
a) Bauarbeiten von außerordentliche Wartung;
b) Bauarbeiten von Restaurierung und Restaurierung konservativ;
c) Werke von Renovierung keine Volumenvergrößerung und die Form des Gebäudes nicht ändern oder Eingriffe als Alternative zur Baugenehmigung im Sinne der Kunst. 2 Absatz 3 d.p.r. n. 380/01.
Es ist jedoch nützlich, sich daran zu erinnern, dass nach der Einführung zweier weiterer Genehmigungsverfahren in unser System, die den Namen haben SCIA (zertifizierter Startbericht) e CILA (Kommunikation initiierte, behauptete Arbeit), nimmt die DIA einen Restcharakter unter den Autorisierungsinstrumenten für den Bau von Interventionen an.
Auf jeden fall Es ist immer gut, die Art des Eingriffs zusammen mit dem verantwortlichen Techniker zu bewerten in Bezug auf die Gemeinde des Standorts des Grundstücks und / oder des Gebäudes, auf dem sie tätig sein wird, da die örtlichen Bauvorschriften erhebliche Unterschiede enthalten können oder die örtliche Praxis dazu führen kann, dass unterschiedliche Genehmigungen beantragt werden.
die Bericht starten wird zu einem gültigen Titel, um die Werke mit der sogenannten stillen Einwilligung auszuführen.
NachKunst. 20, erster Absatz, Gesetz Nr. 241/90In einem Verfahren auf Ersuchen einer Partei wegen Erlass von Verwaltungsmaßnahmen entspricht das Schweigen der zuständigen Verwaltung der Annahme des Antrags, ohne dass weitere Aufforderungen oder Warnungen erforderlich sind, wenn dieselbe Verwaltung nicht die gesetzlich erforderlichen Befugnisse ausübt.

Bericht über den Beginn der Aktivitäten und Befugnisse der Gemeinde

Was kann die Stadt tun? gegen die Abgabe eines falschen Startberichts?

CILA

NachKunst. 23, sechster Absatz, d.p.r. n. 380/2001:
Der Vorgesetzte oder die für das zuständige Gemeindeamt verantwortliche Person benachrichtigt den Interessenten, falls innerhalb der in Absatz 1 genannten Frist das Fehlen einer oder mehrerer der festgelegten Bedingungen festgestellt wird, über die motivierte Anordnung, die geplante Intervention nicht durchzuführen falsche Bescheinigung des qualifizierten Fachmanns, informiert die Justizbehörde und den Rat über die Reihenfolge der Zugehörigkeit. In jedem Fall ist das Recht, die Mitteilung über die Aufnahme der Tätigkeit mit den erforderlichen Änderungen oder Ergänzungen an die städtebaulichen und baulichen Vorschriften anzupassen, in jedem Fall geschützt.
kurzum Bei Problemen können die Jobs nicht gestartet werdenaußer bei Korrekturen der ursprünglichen Beschwerde, und der Techniker übernimmt seine Verantwortung für den Fall falscher Angaben.
und auch wenn Sie Einwände erheben könnenmacht die Stadtverwaltung nichts?
Sie können wirklich darüber nachdenken Die unrechtmäßige Arbeit kann als stillschweigend abwesend betrachtet werden keine Möglichkeit mehr, die stillschweigende Zustimmung zu ändern?
Die Frage wurde von der Regionales Verwaltungsgericht (T.A.R.) von Lazio, Abschnitt von Latina.
Der Fall war fast der folgende: Der Eigentümer eines Grundstücks beschließt, das Grundstück zu umzäunen, und nach der Standortbesichtigung seines Technikers zusammen mit dem Gemeindeland für eine Frage der Grenzen mit dem öffentlichen Land legt er einen D.I.A. was keine Beobachtungen gemacht werden.
Nach der Ausführung der Arbeiten Die Gemeindeverwaltung hat auf ihre Weise die Unrechtmäßigkeit derselben erkannt und hebt die Reihenfolge von Entfernung und Erlass in makellosem Zustand hervor.
Von hier aus die Appell an die T.A.R. des Grundbesitzers: als sich das Schweigen gebildet hatte, konnte die Verwaltung diese Anordnung nicht erlassen haben.
dieDas Lazio-Tribunal gibt ihm Gründe, seit da ein D.I.A. und das gleiche war stillschweigend vereidigt worden, es gab nicht den Raum einer widersprüchlichen Anordnung mit der Ermächtigungsbestimmung. Dies ist im Grunde das Herz der Satz n. 269 ​​von der T.A.R. del Lazio, Abschnitt von Latina, 1. April 2014.
Aber dann wundert man sich, was kann die Verwaltung in solchen Fällen tun, um ihren eigenen Fehler zu beheben? Können wir wirklich glauben, dass die Verwaltung ihre Befugnisse verliert und wie im Falle von Bauarbeiten einen Missbrauch sehen muss?
Nein, sagt T.A.R. Lazio ist es nicht Es ist fraglich, dass die Verwaltung über Kontroll-, Hemm- und Sanktionsbefugnisse verfügt, wenn die Bedingungen für d.i.a fehlen, diese jedoch in Form von Selbstverteidigung ausgeübt werden müssen.
Selbstschutz Dies erlaubt uns im Wesentlichen, durch den Widerruf der autorisierenden Wirksamkeit der stillen Einwilligung aufzuhören (siehe Artikel 21-nonies, Gesetz Nr. 241/90).



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