Beeinflusst die professionelle Platte die Dekoration des Gebäudes?

Die Gedenktafel auf der Vorderseite des Gebäudes, die auf die Anwesenheit eines professionellen Studios verweist, ist für die Entscheidung des Gebäudes immer nachteilig.

Beeinflusst die professionelle Platte die Dekoration des Gebäudes?

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Wer weiß, wie oft wir davon gehört haben und auch in diesem Blog haben wir eine ähnliche Frage beantwortet: kann die Platte des im Gebäude vorhandenen professionellen Ateliers die architektonische Dekoration beschädigen? Die Antwort ist so einfach wie vage: alles hängt vom Typ ab der Platte. Es lohnt sich zu verstehen der grund für diese bestätigung. Eine Prämisse erscheint grundlegendUm die gerade geäußerte Position zu rechtfertigen, werden wir die Hinweise der Rechtsprechung verwenden, aber das Ergebnis ist das Ergebnis meiner persönlichen Meinung. kurzum nichts als eine BewertungEs erhofft sich, eine Idee zu bilden. Worte, die man nicht als gegossenes Gold annehmen darf. Trotzdem gehen wir weiter. Das Dekorist bekannt als der Satz harmonischer Linien, die die Ästhetik des Gebäudes charakterisieren (vgl. Cass. n. 851/07). Es ist nicht notwendig das das Gebäude hat besonderer kunsthistorischer Wert; Die Ästhetik lässt sich sowohl auf die historischen Häuser als auch auf die kürzlich errichteten Gebäude zurückführen. Um die architektonische Dekoration zu beschädigen eines gebäudes bedeutet das einbringen von werken, die die ästhetik des gebäudes verändern. Die Änderung muss in einem begründet werden Verschlechterung der harmonischen Linien und muss zu einem wirtschaftlich bewertbaren Schaden an den gemeinsamen Teilen und / oder denjenigen führen, die sich ausschließlich im Eigentum der einzelnen Wohnanlage befinden (Cass. n. 1286-1210). deutlich Beweis der Verletzung der Ästhetik des Gebäudes, auch wenn eine Plakette angebracht wird, die eine berufliche / gewerbliche Tätigkeit identifiziert, muss von der Person, die sich auf das Gebäude beruft, zur Verfügung gestellt werden. Rechtsprechung (of merit) konnte im Sommer 2011 angeben, dass der Begriff der Ästhetik keinen absoluten Wert hat, sondern immer in die umgebende Realität fallen muss; Wie kann man sagen, die Gewohnheit bestimmter Verhaltensweisen kann sie erträglich machen (Friedensrichter von Grosseto 19. August 2011 1038). Es ist so für Außengeräte von KlimaanlagenWarum sollte es nicht auch für professionelle Kennzeichen sein? Sicher ist, dass die Platte absichtlich ist an der Fassade eines Gebäudes es unterscheidet sich sehr von dem, das in einem Renaissance-Palast ausgestellt wurde. Hier also das die Bewertung von Fall zu FallSie ist weit davon entfernt, nur die Eigentümer historischer Gebäude zu bestrafen, sondern dient nur dazu, die Ästhetik jedes Gebäudes zu gewährleisten. Die Rede kann signifikanten Schwankungen unterliegen, wenn eine vorhanden ist Kondominiumverordnung.

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Die Verordnung ist zu sprechen die Lehre, gefolgt von der Rechtsprechung, Wie ist der Ursprung und der Entstehungsprozess (Akzeptieren der von dem ursprünglichen Eigentümer des gesamten Gebäudes erstellten Verordnung durch einzelne Käufer von Eigentumswohnungen oder der Beratung der Zusammenstellung von Eigentumswohnungen, die mit der in der Kunst genannten Mehrheit gewählt werden) 1136 Absatz 2 des Bürgerlichen Gesetzbuchs) in Bezug auf seine besondere Funktion als eine Art konventioneller Status der Kondominium, die ihr Leben und ihre Tätigkeit als Leitungsorgan regelt (unbeschadet der Unverbindlichkeit bestimmter Bestimmungen über spezifische Aspekte der Gesetzgebungsdisziplin), als eine Maßnahme, die darauf abzielt, eine "konzeptuell einzigartige multisubjektive Beziehung" mit einer Reihe von rechtsverbindlichen Regeln für alle Eigentumswohnungen zu beeinflussen (Scorzelli Die Kondominiumverordnung, Fag, 2007). In diesem Zusammenhang Es ist jedoch gut, zwischen der vertraglichen Regelung und der Vereinbarung der Aktionäre zu unterscheiden. Der erste, genau weil © von allen Kondominien akzeptiert, kann der Verwendung gemeinsamer Teile ungeachtet der tatsächlichen Beschädigung des Dekors Grenzen setzen; Im Wesentlichen kann die herkömmliche Regelung einfach verbieten. Die zweite jedoch bei der Regulierung von Anstand (Kunst. 1138 c.c.) muss jedoch bedenken, dass jede Eigentumswohnung das Recht hat, gewöhnliche Dinge zu verwenden, ohne dass dies zu Änderungen des gleichen oder zu gleichen Teilen anderer Personen führt (Kunst. 1102 c.c.). Damit meinen wir das eine regel der ordentlichen hauptversammlung es könnte verboten sein oder die Installation von Platten und Ähnlichem zu genehmigen; Dabei sollte jedoch darauf geachtet werden, die Rechte des Einzelnen nicht zu beeinträchtigen. Eine solche Regulierungsklausel wäre nichts unheimlich da es für das Recht des Individuums auf die Teile des gemeinsamen Eigentums nachteilig ist.



Video: Die Sendung mit dem Haus