Art der Nutzung der Kondominiumstafel

Die Verwendung der Kondominium-Anzeigetafel unterliegt den Vorschriften und dem gesunden Menschenverstand, um die Privatsphäre von Condòmini nicht unnötig zu schädigen.

Art der Nutzung der Kondominiumstafel

Vorstellung eines Condominium Bulletin Board

schwarzes Brett

Viele, viele Eigentumswohnungen sind mit einer ausgestattet Vitrine.
Der Zweck des Vorhandenseins dieses Objekts besteht darin, das zuzulassenPlakatierungan Orten mit häufigerem Gebrauch Kommunikationen aller Art, häufiger Informationen über die Verwaltung der Eigentumswohnung.
Man denkt zum Beispiel an Kunst. 1117-ter, zweiter Absatz, c.c. - in der Frage der Ă„nderung des beabsichtigten Gebrauchs allgemeiner Dinge diktiert - in dessen Sinn:
Die Einberufung der Versammlung muss mindestens dreißig aufeinanderfolgende Tage in den Räumen mit häufigerer Nutzung oder in den dafür vorgesehenen Räumen erfolgen [… ].
Nicht nur: im Kondominium-Anzeigetafel Eigentumswohnungen können ihre Mitteilungen beispielsweise zu Anmietungen, Anfragen aller Art veröffentlichen.
Ă„hnlich auf der Vitrine Firmenkommunikation kann eingerichtet werden oder Kontaktdaten der Zulieferer usw.
Wer kann das entscheiden?Installation eine Pinnwand?
Zuerst kann es das seinMontage Um zu entscheiden, dass Sie ein Bulletin Board kaufen und installieren mĂĽssen.
die Mehrheiten dazu, außer für die Wahl von Objekten von besonderem Wert und Wert, die gewöhnlichen und daher:
a) beim ersten Anruf die Mehrheit der anwesenden Personen, die mindestens die Hälfte des Wertes des Gebäudes ausmachen (500 Tausendstel);
b) im zweiten Anruf Es genügt, wenn die Entschließung mit der positiven Stimme der Mehrheit der Anwesenden angenommen wird, die mindestens ein Drittel des Gebäudewertes repräsentieren (dh 333 Tausendstel).
Die Entscheidung kann auch von getroffen werdenVerwalter dass er im Rahmen seiner Befugnisse die Verwendung der ĂĽblichen Dinge regeln und die hierfĂĽr erforderlichen Ausgaben aufbringen kann (Artikel 1130 Nr. 3 c.c).
In diesem Zusammenhang ist es legitim zu fragen:
a) welche Informationen Können sie auf der Pinnwand für Kondominien veröffentlicht werden?
b) wenn es möglich ist, die Läsion des zu aktivieren Recht auf Privatsphäre?
Die Fragen sind nicht neu, so sehr, dass das Problem in der Vergangenheit und in letzter Zeit angegangen wurde Garant zum Schutz personenbezogener Daten.

Anschlagtafel und Standardwohngebäude

Was absolut verboten ist, ist die Veröffentlichung in der Pinnwand Zahlungserinnerungen Benutzerdefiniert.
Es war das 2011 als das Kassationsgericht die Möglichkeit hatte, anzugeben, dass ein Konto das Recht der immateriellen Vermögensgegenstände ist, selbst auf eigene Initiative, die Zahlungsausfälle ihrer Nachbarn in Bezug auf die Zahlung der Kondominiumsraten zu kennen, ein weiteres Posting auf der Pinnwand in der Wohnungseingangshalle (oder an einem anderen, auch für Dritte zugänglichen Ort) seitens des Verwalters oder einer der Eigentumswohnungen Informationen über die Verschuldung der einzelnen Eigentumswohnungen vorhanden sind.
Nach Auffassung des Legitimationsgerichts ist dies ein Kommunikationsmittel, da es letztlich von einer unbestimmten Reihe von Fremden erworben wird. stellt eine unzulässige Verbreitung als solche unerlaubte und Haftungsquelle im Sinne von Kunst dar. 11 und 15 des Codes (Cass. 4. Januar 2011 n. 186).

Kondominiale Anschlagtafel

die stoatsTatsächlich entsprach es dem, was fünf Jahre zuvor von der Behörde selbst bestätigt wurde.
In einer Rückstellung vom Mai 2006 ist die Garant für die Privatsphäre In der Lage war, die Offenlegung personenbezogener Daten durch unangemessene Verarbeitung (auch unter Verstoß gegen den Grundsatz der Verhältnismäßigkeit) durch Bekanntmachung von Zahlungsverzug (oder in jedem Fall Zahlungsaufforderungen) in für die Öffentlichkeit zugänglichen Wohngebäuden zu integrieren solche Informationen kommen sich einer unbestimmten Reihe von Themen bewusstin dem Zeitintervall, in dem der Hinweis sichtbar ist.
Die Anzeige solcher Informationen an solchen Orten kann nur allgemeine Warnungen enthalten, die für eine effektivere Kommunikation von Ereignissen von gemeinsamem Interesse nützlich sind (z. B. in Bezug auf den Ablauf der Kondominiumsitzung oder in Bezug auf dringende Kommunikationen: Denken Sie an Anomalien bei der Operation der Werke), in Bezug auf Formen der individualisierten Kommunikation oder auf Diskussionen in der Versammlung, die Abwicklung von Geschäften, bei denen personenbezogene Daten verarbeitet werden, die auf speziell identifizierte Eigentumswohnungen bezogen sind (Provv. 18. Mai 2006).
Generell können sie nicht in der Liste gepostet werden Vitrine alle Informationen, die personenbezogene Daten, die sich auf einzelne Eigentumswohnungen beziehen, an Dritte weitergeben können (z. B. Erklärung, Verweis auf bestimmte Personen bei Verstößen gegen die Eigentumsordnung).

Anschlagtafel und veröffentlichbare Dokumente

Zahlungserinnerungen können aus den oben genannten Gründen nicht veröffentlicht werden. und die Minuten der Montage? Können wir sie per Posting kommunizieren?
Nein, zumindest ist dies die jüngste Antwort von der Garant für die Privatsphäre für die individualisierte Kommunikation muss auf alternative Methoden zurückgegriffen werden, die das Risiko verhindern, dass Dritte Kenntnis von Informationen erhalten, die sich beispielsweise auf einzelne Konditionen oder Mieter beziehen (Die Wohnanlage und Privatsphäre).
die Mitteilung der Minuten In den Geltungsbereich des Individualisierten fällt auch, weil es den abwesenden Eigentumswohnungen innerhalb von dreißig Tagen ab ihrer Adresse ermöglicht, die als nichtig zu erachtende Entscheidung anzufechten (siehe Artikel 1137 des Bürgerlichen Gesetzbuchs).
Auch dieEinberufung Es handelt sich um eine Einzelmitteilung, aber es steht außer Frage, dass sie an der Pinnwand veröffentlicht werden kann. In einigen Fällen wurde sogar gesagt, dass dies sogar obligatorisch ist (siehe Artikel 1117-ter c.c.).
In diesem Zusammenhang ist es immer die Garantiebehörde, die es in ihrem Leitfaden bestätigt Die Wohnanlage und Privatsphäre (kürzlich veröffentlicht) können die Kondominiumräume nur zur Verbreitung genutzt werden allgemeine Hinweise.
Alle anderen Bekanntmachungen, die sich allgemein auf die Einhaltung der Gesetze beziehen, können ohne Zweifel veröffentlicht werden Kondominiumverordnungdie Regeln der guten Nachbarschaft zu respektieren. In gleicher Weise kann das Schwarze Brett verwendet werden, um Unterbrechungen von Diensten bei gewöhnlichen und außergewöhnlichen Arbeiten zu melden, um vor dem Durchgang des Zählerstands der Wasserzähler usw. zu warnen.
Die Treppenreinigungsfirma kann in der Weihnachtswoche nur einmal ihren Service anbietenoder Die Herren-Eigentumswohnungen werden gebeten, die Zeiten fĂĽr die Erholung der Menschen zu respektieren und so weiter.
kurzum das Schwarze Brett der Kondominien Es dient dazu, Nachrichten an alle zu geben und keine Nachrichten an Einzelpersonen zu senden.



Video: