Wartung des Kondominiumkamins aufgrund von Fehlfunktionen

Die Aufrechterhaltung des Kondominiumkamins, die Rolle der Versammlung und die der einzelnen Kondominien, die bestimmte St├Ârungen aufweisen

Wartung des Kondominiumkamins aufgrund von Fehlfunktionen

Canne fumarie condominiali

Einer unserer Leser in Sachen Kondominium Schornstein, fragt uns:
Zur periodischen Verhinderung wird der Warmwasserbereiter gepr├╝ft; von qualifizierten Technikern haben berichtete und dokumentierte den fehlgeschlagenen Luftzug.Der empfohlene Administrator hat jedoch sechs Monate sp├Ąter keine Sicherheitsma├čnahmen getroffen er schlug die Tatsache der Kondominiumversammlung vor. Da der Schornstein regelm├Ą├čig ohne ├ťberpr├╝fung und Dokumentation als funktionsf├Ąhig angesehen wurde, wurde entschieden (das Kondomino war nicht anwesend), dass die Operation durchgef├╝hrt wird, aber wenn es sich als geeignet erwies, Der volle Betrag w├╝rde der Eigentumswohnung belastet Vorsehung f├╝r sich selbst und andere.Die 30 Tage sind seit der Berufung vergangen und seit 7 MonatenFeststellung der Operation.Wie kann befassen sich mit dieser Angelegenheit spannendDie Geschichte scheint leicht zu l├Âsen, denn aus der Frage der Dame l├Ąsst sich der Schornstein ableiten Eigentumswohnung.
Wir antworten nur basierend auf der frage postaciKurz gesagt, nachdem das von den Technikern erstellte Dokument nicht gelesen wurde, handelt es sich um eine indikative und Teill├Âsung.
Die Beratung der Kondominiumversammlung, offenbar ohne geeignete Unterlagen zur Best├Ątigung des Verdienstes der Entscheidung, aber nur auf der Grundlage der Verurteilung der anwesenden Eigentumswohnungen k├Ânnte ung├╝ltig sein, dh nichts wegen einer Gesetzesverletzung.
Die Betriebsst├Ârungen der Anlagen Von Technikern, die f├╝r diese Art der ├ťberpr├╝fung autorisiert wurden, sind die Eigent├╝mer der Anlagen verpflichtet.
Mit anderen Worten: wenn ein Eingriff vorgeschrieben ist das muss gemacht werden.

Man k├Ânnte fragen: Das w├Ąre nicht m├Âglich Gegenprobe durchf├╝hren den tats├Ąchlichen Bedarf f├╝r die Intervention bewerten?
Die Antwort ist positiv denn wie jeder Mensch k├Ânnen auch Techniker Fehler machen. In diesem Zusammenhang jedoch Die Beratung der Versammlung ist gewi├č nichts da es die Belastung der Eigentumswohnung sanktioniert hat, die die St├Ârung gemeldet hat, wenn die ├ťberpr├╝fung des Betriebs keine M├Ąngel aufdeckt.

Canna fumaria condominiale

Die Versammlung in der Tat kann keine Kosten f├╝r eine der Eigentumswohnungen berechnen Nur weil dies eine Tatsache signalisiert hat, die wiederum von einem qualifizierten Subjekt zur Bewertung technischer Bewertungen vorgelegt wird.
obwohl der vertraute Techniker der Kondomino Wenn er einen Fehler gemacht h├Ątte, w├Ąre es das Letztere und nicht die Eigentumswohnung selbst h├Ątte dem Team Schaden zugef├╝gt: Lesekosten f├╝r unn├Âtige ├ťberpr├╝fung.
In diesem Zusammenhang also Was muss er tun? die einzelne kondominium?
Die L├Âsung ist Dual:
a) an erster Stelle durch Versenden eines registrierten Aufforderungsschreibens an den Administrator handeln, um Ma├čnahmen zur ├ťberpr├╝fung des ordnungsgem├Ą├čen Funktionierens der Anlage zu ergreifen, mit dem Hinweis, die Kosten nicht in Rechnung zu stellen, wenn alles in Ordnung ist, da diese Entscheidung als nichtig betrachtet wird;
b) trotzdem Wenden Sie sich an einen Anwalt die zur Hand genommenen Karten auch f├╝r die Zwecke der individuellen Verantwortlichkeiten auszuwerten, ob es besser ist, direkt vor Gericht zu handeln, indem sie die Justizbeh├Ârde auffordert, diese Aufl├Âsung oder auch gem├Ą├č Art. 4 Abs. 1134 n.Chr. Ausgaben als dringend qualifizieren.
Jede Bewertung, was zu tun ist, es ist gut, es hervorzuheben, es kann nur vollst├Ąndig ausgef├╝hrt werden, nachdem die Karten gelesen wurden (dh der Bericht des Technikers und die Beratung).



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