Vereinfachte Landschaftsberechtigung 2019: Was Àndert sich?

Der PrĂ€sidialerlass 31 von 2019 nimmt wichtige Änderungen an der vereinfachten Landschaftsgenehmigungsverordnung vor und nicht nur. Mal sehen, was sich Ă€ndert und was bleibt.

Vereinfachte Landschaftsberechtigung 2019: Was Àndert sich?

Vereinfachte und normale Landschaftsberechtigung

Immobilien

Die Änderung der Vermögenswerte von landschaftlichem Interesse unterliegt im Allgemeinen dem Zulassungdas ist das zu verifizieren KompatibilitĂ€t des Projekts mit dem Landschaftsinteresse.
Das Formular gewöhnlich Die Genehmigung fĂŒr die Landschaftsgestaltung wird durch das Gesetzesdekret Nr. 42-2004, sagte Code des Kulturerbes und der Landschaft.
In Teil III regelt der Kodex das Landschaftsvermögen und insbesondere die Artikel. 146 und ss. regelt die Regeln fĂŒr die Genehmigung von Landschaften.
Es gibt auch ein Formular vereinfachte dieser Bestimmung; Nach Art. 146, Ziff. 9 des Kodex wurde es durch das Dekret des MinisterprĂ€sidenten Nr. 139-2010 geregelt, das heute aufgehoben und durch den ersetzt wurde PrĂ€sidialerlass 31 vom 13. Februar 2017, gĂŒltig ab 6. April 2017.
Schließlich existieren sie Interventionen wofĂŒr der gleiche Code umfasst nicht die Notwendigkeit einer Genehmigung.

Landschaftsgenehmigung: die Nachricht des PrÀsidialerlasses 31-2017

die PrÀsidialerlass 31-2017 Àndert nicht nur die vereinfachte Zulassungsverordnung: Sie zieht tatsÀchlich dieAnwendungsbereich Anwendung der Rechtsvorschriften in Bezug auf den freien Verkehr und diejenigen, die einer vereinfachten Genehmigung unterliegen.
Es nimmt dann wesentliche Änderungen an der Verfahren fĂŒr die Erteilung der vereinfachten Zulassung. Die Disziplin des ordentlichen Zulassungsverfahrens ist nicht direkt betroffen.
Lassen Sie uns also eine PrÀmisse machen, die sich aufgewöhnliche Landschaftsgenehmigungund widmen uns dannvereinfachte Landschaftsberechtigung und sehen Sie, was sich mit dem PrÀsidialdekret 31-2017 Àndert.
Wie immer können wir angesichts der KomplexitÀt des Themas nicht so tun, als seien sie erschöpfend, aber wir werden versuchen, die von den normativen Texten verwendeten Wörter ein wenig verstÀndlicher zu machen.
Auch weil diese anscheinend so weit entfernten Worte in unserem tÀglichen Leben ausgesprochen konkrete Auswirkungen haben können.

Normale Landschaftsgenehmigung

Waren, die einer Landschaftsgenehmigung unterliegen

Die Bestimmung wird durch Artikel geregelt 146 und ss. des Kodex. Die Subjekte, die Vermögenswerte von landschaftlichem Interesse besitzen, besitzen oder besitzen, können sie nicht zerstören und nicht einmal modifizieren, um die geschĂŒtzten Landschaftswerte zu beschĂ€digen.
Wenn sie Interventionen durchfĂŒhren wollen, mĂŒssen sie eine genau aufgerufene Genehmigung beantragen Landschaftsgenehmigungund bis sie es erhalten haben, nicht mit der Arbeit beginnen.
Sie mĂŒssen das Projekt, das sie durchfĂŒhren möchten, mit der entsprechenden Dokumentation einreichen

ÜberprĂŒfung der Vereinbarkeit von geschĂŒtzten Landschaftsinteressen und geplanten Interventionen (Artikel 146 des Kodex)

Die Eigenschaften und Gebiete, die unter den Begriff des Landschaftsinteresses fallen, werden als solche direkt durch das Gesetz gemĂ€ĂŸ der Kunst definiert. 142, gesetzesdekret Nr. 42-2004 oder von einer Verwaltungsbehörde nach den in den Kapiteln II und III des Kodex festgelegten Regeln oder nach den in Art. 157 desselben Kodex.
Die Art.146 definiert die Landschaftsberechtigung als

eine autonome und mutmaßliche Handlung in Bezug auf die Baugenehmigung oder andere legitimierende Titel fĂŒr die Intervention im StĂ€dtebau (Artikel 146, Code)

Nach Erhalt der Zulassungsbestimmung muss der Eingriff innerhalb der folgenden fĂŒnf Jahre durchgefĂŒhrt und spĂ€testens im ersten Jahr nach Ablauf des Zeitraums von fĂŒnf Jahren abgeschlossen werden.
FĂŒr den nĂ€chsten Zeitraum muss eine neue Genehmigung beantragt werden.
Die GĂŒltigkeitsdauer der RĂŒckstellung beginnt jedoch mit dem Beginn der GĂŒltigkeitsdauer des GebĂ€udebestandes, es sei denn, die VerspĂ€tung (bei deren Erteilung und dem anschließenden Erwerb der Wirksamkeit) ist fĂŒr den Betroffenen nicht zu vertreten.

Landschaftsberechtigung und FĂ€higkeiten

die Sachverstand die Region zu regieren, nachdem sie die Meinung der Superintendenz erhalten hat.
Es gibt FĂ€lle, in denen diese Stellungnahme verbindlich ist; andere FĂ€lle, die durch spezifische Regeln angegeben werden, in denen es obligatorisch, aber nicht verbindlich ist.
Die Region kann jedoch die AusĂŒbung der Genehmigungsfunktion an andere Stellen delegieren, vorausgesetzt, sie verfĂŒgen ĂŒber die entsprechenden technischen und wissenschaftlichen FĂ€higkeiten und können die TĂ€tigkeiten des Landschaftsschutzes und der Verwaltungsfunktionen im StĂ€dtebau differenziert ausĂŒben.

Normale Landschaftsgenehmigung: das Verfahren

Die zustĂ€ndige Verwaltung kann nach Erhalt des Antrags ÜberprĂŒfung wenn Sie sich bei Eingriffen befinden, die keiner Landschaftsgenehmigung unterliegen.
Wenn der Eingriff einer Landschaftsgenehmigung unterliegt, prĂŒft die Behörde die erstellten Unterlagen (bittet gegebenenfalls um eine Integration) und fĂŒhrt die erforderlichen PrĂŒfungen durch.

Gewöhnliche Landschaftsgenehmigung)


Innerhalb von vierzig Tagen nach Erhalt des Antrags wird die Verwaltung den Antrag prĂŒfen Beachtung die Intervention mit den Erfordernissen der öffentlichen InteressenerklĂ€rungen und der StadtplĂ€ne und anschließend dem Superintendent das Ganze mit einem technischen Bericht und einem Vorschlag fĂŒr eine Maßnahme zu ĂŒbermitteln; Sie informiert den Betroffenen auch ĂŒber die Einleitung des Verfahrens und die gesamte Übergabe an den Superintendenten gemĂ€ĂŸ den fĂŒr das Verwaltungsverfahren geltenden Bestimmungen.
Die interessierte Partei kann beantragen, dass die Region alternativ eingreift, wenn die Verwaltung trÀge ist. Wenn dieselbe Region keine anderen Stellen delegiert hat und selbst untÀtig ist, wird die Anfrage an den Superintendent gerichtet.
Die Landschaftsberechtigung wird dann an die gesendet Aufsicht (der die Stellungnahme wÀhrend des Verfahrens abgegeben hat) sowie zusammen mit der Stellungnahme

an die Region oder an die anderen betroffenen Gebietskörperschaften und, falls vorhanden, an die Parkinstitution, in deren Hoheitsgebiet sich das Eigentum oder das Gebiet befindet, das der BeschrÀnkung unterliegt (Artikel 146, Code)

Die Überwachung muss innerhalb von fĂŒnfundvierzig Tagen zum Ausdruck gebracht werden; Die Regel scheint die FĂ€lle einer unverbindlichen Stellungnahme, fĂŒr die sie eine Frist von höchstens fĂŒnfundvierzig Tagen vorsieht, ĂŒber die die zustĂ€ndige Verwaltung jedoch (co.5) hinausgehen muss, von FĂ€llen zu unterscheiden, in denen die Meinung der Aufsichtsbehörde abzugeben ist fĂŒnfundvierzig Tage (und die Verwaltung muss innerhalb von zwanzig Tagen nachkommen), aber dann wird erwartet, dass in seiner Abwesenheit die Verabreichung ausgedrĂŒckt wird, jedoch sechzig Tage vergangen ist.
Die Region oder das Ministerium können hemmen und / oder aussetzen Werke, die ohne Genehmigung sind oder anderweitig die Landschaft beschĂ€digen können; Die Maßnahmen werden auch der Gemeinde mitgeteilt.
Landschaftsberechtigung kann sein angefochtenen vor der TAR oder mit einem außerordentlichen Aufruf an den PrĂ€sidenten der Republik

von Vereinigungen mit diffusen Interessen, die gemĂ€ĂŸ den geltenden Bestimmungen des Umwelt- und Umweltschadensgesetzes ermittelt wurden, sowie von anderen öffentlichen oder privaten Stellen, die daran interessiert sind (Artikel 146 des Kodex)

Gegen die Entscheidungen und Anordnungen der TAR kann wiederum von jedem, der ein Interesse hat, Berufung eingelegt werden, auch wenn er in der ersten Instanz keine Berufung eingelegt hat.

PrÀsidialerlass 31-2017: kostenlose Klagen, befreit und genehmigungspflichtig

Landschaftsinteresse

Wie schon gesagt, der Neue PrÀsidialerlass 31-2017 erhöht die Interventionen nicht Gegenstand zur Genehmigung.
Der Code sorgt bereits fĂŒr Kunst. 149 In einigen FĂ€llen ist eine Genehmigung nicht erforderlich.
Das DPR 31/2017 fĂŒgt die in der. Angegebenen Interventionen hinzuAnhang Asowie diejenigen, die (aus dem vereinfachten Verfahren) ausgenommen sind,

wenn in der einstweiligen Anordnung oder im Landschaftsplan die besonderen Anforderungen fĂŒr die Verwendung enthalten, die die Erhaltung und den Schutz des Landschaftseigentums gewĂ€hrleisten sollen (Artikel 4)

Die Interventionen von leichte EntitĂ€t unterliegen Zulassung Die vereinfachte Landschaftsgestaltung ist in Anhang 1 des PrĂ€sidialerlasses 139 nicht mehr aufgefĂŒhrt, jedoch in Anhang I vorgesehenAnhang B des Erlasses 31.
Zugelassen fĂŒr das vereinfachte Verfahren, unter bestimmten Voraussetzungen auch i Erneuerungen gewöhnlicher Genehmigungen (Artikel 7).

Vereinfachte Landschaftsberechtigung, das neue Verfahren

Lass uns hier die sehen Unterschiede mehr auffÀlliger zwischen der neuen und der alten Verfahrensdisziplin.
Das neue Verfahren sieht die Erstellung vonBeispiel auch auf telematischem Wege nach einem in Anhang C dieses Dekrets angegebenen Modell, wĂ€hrend der dem Antrag beizufĂŒgende Landschaftsbericht nach dem Modell D) desselben Dekrets (zuvor der Modell fĂŒr die vereinfachte Landschaftsbeziehung war es im dpcm vom 12. Dezember 2005).
Zum Zeitpunkt der Einreichung des Antrags gelten nun die einschlÀgigen Bestimmungen digitale Verwaltung.
Zuvor musste die Verwaltung die Übereinstimmung der Intervention mit den Bau- und Stadtplanungsvorschriften ĂŒberprĂŒfen (und im negativen Fall die Unmöglichkeit des Antrags erklĂ€ren), und nach dieser Phase hĂ€tte sie bewerten mĂŒssen

Übereinstimmung des Eingriffs mit den spezifischen Anforderungen fĂŒr die Verwendung, die im Landschaftsplan oder in der ErklĂ€rung zum öffentlichen Interesse oder in der Bestimmung zur Integration der EinschrĂ€nkung enthalten sind, oder deren Vereinbarkeit mit den im Referenzkontext vorhandenen Landschaftswerten (PrĂ€sidialerlass 139/2010)

Nun wertet die Verwaltung aus

die Übereinstimmung des Eingriffs oder der Arbeit mit den etwaigen Verwendungsvorschriften, die in der einstweiligen Anordnung oder im Landschaftsplan enthalten sind, auch wenn sie nur gemĂ€ĂŸ dem Kodex angenommen werden, sowie deren Vereinbarkeit mit den qualifizierten Landschaftswerten der Referenzkontext (Art.11)

Nun die Verwaltung WĂ€hrung

die Übereinstimmung des Eingriffs oder der Arbeit mit den etwaigen Verwendungsvorschriften, die in der einstweiligen Anordnung oder im Landschaftsplan enthalten sind, auch wenn sie nur gemĂ€ĂŸ dem Kodex angenommen werden, sowie deren Vereinbarkeit mit den qualifizierten Landschaftswerten der Referenzkontext (Art.4)

Landschaftsschutz


Ich Ă€ndere mich Bedingungen: Jeder begrĂŒndete Vorschlag zur Annahme des Antrags der Verwaltung an die Aufsichtsbehörde, der zuerst innerhalb von 30 Tagen ĂŒbermittelt werden muss, muss innerhalb von 20 Tagen ĂŒbermittelt werden. Die positive Antwort des Superintendenten, die eine verbindliche Stellungnahme darstellt und erstmals nach 25 Tagen zum Ausdruck kommt, wird jetzt in 20 ausgedrĂŒckt. Zu diesem Zeitpunkt hat die Verwaltung nicht mehr 5, sondern 10 Tage Zeit, um die Bestimmung gemĂ€ĂŸ der verbindlichen Stellungnahme auszudrĂŒcken.
Wenn der Vorgesetzte den Vorschlag negativ beurteilte, musste er ihn innerhalb von 25 Tagen mitteilen. Heute muss die Mitteilung der Ablehnung innerhalb von 10 Tagen erfolgen.
Heute muss der Superintendent diese Änderungen jedoch mitteilen unverzichtbar zur Annahme, sofern das Projekt nicht mit den Landschaftswerten unvereinbar ist und innerhalb von 20 Tagen nach Ablauf der dem Antragsteller fĂŒr seine Bemerkungen gesetzten Frist die Ablehnung vorlegen muss.
Die Kommunikation zwischen den beteiligten FĂ€chern wird nur noch in Form bereitgestellt Telematik.
Der Co.4 der Kunst wird jetzt explizit erinnert. 146 des Kodex, wonach

Die Landschaftsgenehmigungsgenehmigung stellt eine autonome und vorausgesetzte Handlung in Bezug auf die Baugenehmigung oder andere legitimierende Titel fĂŒr den stĂ€dtebaulichen Eingriff dar. (Artikel 146, Code)

Außerhalb der FĂ€lle der Bewertung der LandschaftsvertrĂ€glichkeit auch bei Nichteinhaltung der Regeln (siehe Artikel 167 AbsĂ€tze 4 und 5 des Kodex)

Die Genehmigung kann nicht amnestiert werden, nachdem die Interventionen, auch nur teilweise, umgesetzt wurden.
Die Genehmigung gilt fĂŒr einen Zeitraum von fĂŒnf Jahren. Danach muss die AusfĂŒhrung der geplanten Arbeiten einer neuen Genehmigung unterzogen werden.
Die wĂ€hrend der fĂŒnfjĂ€hrigen Laufzeit der Genehmigung begonnenen Arbeiten können spĂ€testens im darauffolgenden Jahr nach Ablauf der fĂŒnfjĂ€hrigen Frist abgeschlossen werden. Der Zeitpunkt des Inkrafttretens der Bewilligung beginnt an dem Tag, an dem der fĂŒr die DurchfĂŒhrung des Eingriffs erforderliche GebĂ€udetitel wirksam wird, es sei denn, die VerspĂ€tung im Zusammenhang mit der Emission und ihre daraus resultierende Wirksamkeit sind nicht auf die UmstĂ€nde zurĂŒckzufĂŒhren, die auf den Antrag zurĂŒckzufĂŒhren sind interessierte Partei (Artikel 146 des Kodex)

Wie immer wird auf die vollstĂ€ndige LektĂŒre der Texte und der Rechtsprechung sowie auf die Beratung von Fachleuten zur Lösung konkreter FĂ€lle hingewiesen.
Mit dem Rundschreiben 15-2017 Das Ministerium fĂŒr Kulturerbe hat erklĂ€rt, unter welchen Bedingungen die neue Disziplin auch auf das Verfahren des Kurses unmittelbar Anwendung findet.



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