Infiltrationen durch den Kamin

In Bezug auf Schäden durch Eindringen in einen Schornstein, um Entschädigung und Unterkunft zu leisten, muss man wissen, wer sein Besitzer ist.

Infiltrationen durch den Kamin

Schornstein

Schornstein

Der Schornstein ist der Teil eines Systems (Heizung oder vielleicht der Küche oder des Kamins), das zum Abführen der entstehenden Dämpfe (durch Verbrennung oder andere) dient.
Es gibt mehrere Materialien, mit denen es verwirklicht werden kann; Vieles hängt auch davon ab, zu welcher Anlage sie gehört, und von den Regeln, die für den Bau der jeweiligen Anlage gelten.
Der Kamin kann in Bezug auf den Kamin von außen installiert werden Umfangswände von Gebäudendh sie ruhen auf ihnen oder sind in die Wand eingebettet.
Was passiert wenn festgestellt wird, dass der Schornstein die Ursache fĂĽr das Eindringen von Wasser in einer Wohnung oder in einem Raum ist?
In dieser Hinsicht muss geprüft werden, ob es existiert ein anderes Eigentum zwischen dem Eigentümer der Immobilieneinheit, die den Schaden und dem des Schornsteins erlitten hat: Wenn beide Figuren übereinstimmen, gibt es keinen Platz für Schäden, sondern nur für ein Phänomen, das repariert werden muss.
Gehen wir weiter, um den anderen zu untersuchen Option.

Infiltrationsschaden

Es gibt eine Regel im Zivilgesetzbuch, derKunst. 2051 c.c., die die Schadensannahmen von in Verwahrung befindlichen Sachen regelt; es legt fest, dass der Verwahrer einer Ware fĂĽr den Schaden verantwortlich ist, der von derselben stammt, mit Ausnahme der Zufallshypothese.
Die extreme Allgemeinheit der Norm bedeutet, dass seit langem eine Debatte ĂĽber die korrekte Anwendung gefĂĽhrt wird; Bis heute ist der Stand der Technik der unten beschriebene.
die Wächter es ist diese Person (physisch oder juristisch und umfassend jede Organisation von Personen, einschließlich einer Eigentumswohnung in Gebäuden), die (in Wirklichkeit und Recht) eine Aufsichts- und Sorgerechtsgewalt hat.
die Eigentümer eines Gebäudes ist seine Depotbank, auch die Leiter es ist dies für die Parteien, über die es eine unmittelbare Kontrollbefugnis ausübt. Im Falle des Mietverhältnisses schließt das Bestehen dieser Beziehung nicht die Verantwortung des Eigentümers aus, der immer die Funktionsfähigkeit der Immobilie gewährleisten muss (Artikel 1575 c.c.), sondern macht ihn lediglich mit dem Mieter im Wettbewerb.

Schornstein

Ebenso müssen sie als Verwahrer betrachtet werden Nutznießer und der nackte Besitzer im Rahmen seiner jeweiligen Verantwortung. Die Verwahrer sind auch die Gläubiger und tatsächlich auch die Gläubiger, auch die ohne Titel.
die Verantwortung das belastet die Depotbank, sagt der Oberste Gerichtshof (siehe unter vielen anderen, Cass. 20. Mai 2009 n. 11695) hat Natur Ziel. Kurz gesagt, wir sind als Verwahrer verantwortlich.
Unica Chance frei von Verantwortung ist das zufälliger Falldh ein unvorhersehbares Ereignis und daher aus dem Eingriffsbereich der Depotbank entfernt. Bei zufälligen Hypothesen fällt auch die Tatsache des Verletzten (zum Beispiel ein Abrutschen auf einer Oberfläche, obwohl ich die Gefahr dieser Sache voll erkannt habe).
Die Sache, die verursacht Der Schaden darf an sich nicht gefährlich sein, darf aber nicht nur ein Instrument zur Verbreitung der schädlichen Tatsache sein.

Lass es uns besser erklären
Ein Boden an sich ist nicht gefährlich, aber wenn er durch nicht gekennzeichnete Reinigungsvorgänge rutschig gemacht wird, kann er zu einer aktiven Ursache für Schäden werden. Wenn in der fünften Etage ein Wasserverlust auftritt, der die Wohnung in der dritten Etage passiert, wenn er durch den vierten Balkon geht, ist der Verwalter der Eigentümer der Immobilieneinheit in der oberen Etage und nicht die Zwischenetage. außer im Falle eines offensichtlichen und freiwilligen Desinteresses der Letzteren.
In Bezug auf Beweislast (dh Nachweise fĂĽr die Verurteilung der Depotbank) muss der verletzte:
a) identifizieren das beschädigte;
b) Show der Kausalzusammenhang zwischen Schaden und dessen Ursprung;
c) Show die wirtschaftliche Beständigkeit des Schadens (sogenannte Quantifizierung).
am vereinbart Es bleibt die Möglichkeit zu beweisen, dass alles durch einen Unfall passiert ist.

Rauchschaden

In diesem allgemeiner KontextEs ist leicht zu verstehen, dass diejenigen, die glauben, dass sie durch Infiltrationen, die durch einen Kamin ausgelöst wurden, Schaden erlitten haben,
a) identifizieren Sie mit Sicherheit die Besitzer dieses Guten (zB wenn eine Eigentumswohnung der Verwalter die Eigentumswohnung ist);
b) das nachweisen können Der Schaden kommt vom Schornstein;
c) quantifizieren litt Vorurteile (und fordern Sie in jedem Fall die Beseitigung des Schadens selbst auf).
Es ist gut, dies anzugeben, um zu beginnen eine Klage gegen diejenigen ohne Titel Um als Verwahrer des Guten (in den obigen Begriffen) betrachtet zu werden, bedeutet es im Grunde, ein Loch in das Wasser zu bohren.
Bevor Sie Maßnahmen ergreifen (sogar die einfache formelle Kündigung, die keine Rechtshilfe erfordert) es ist gut zu verstehen, gegen wen man handeln sollMöglicherweise hilft ein Techniker dabei, den Status der Fakten und Orte besser zu verstehen.



Video: VTS 01 1