Die Bedeutung der Instandhaltung in Gebäuden

Wie kann der Schaden durch unzureichende Wartung behoben werden?

Die Bedeutung der Instandhaltung in Gebäuden

Die Bedeutung der Instandhaltung in Gebäuden: das Parapettodegradato

die Wartung von Gebäuden wird oft übersehen mit Konsequenzen, die in einigen Fällen auch den Tod von Menschen verursacht haben.
Während wir normalerweise dazu gebracht werden, sofort auszuführen Steuerung Wenn unser Auto ein kleines und ungewöhnliches Geräusch zeigt, das vom vertrauten Mechaniker stürmt, tun wir das nicht in Gegenwart vieler kleiner Signale dass die Gebäude, vor allem diejenigen, die jetzt ein halbes Jahrhundert des Lebens hinter sich haben, sich im Laufe der Zeit zeigen.
Verletzungen, Crunches, Sockelleisten, nicht öffnende Türen, hartnäckige Feuchtigkeitsflecken, gebrochene Fliesen sind alles Anzeichen dafür, dass etwas nicht stimmt.

Offensichtlich unterscheidet sich jede Situation von den anderen und es geht weiter bewertet mit Sachlichkeit und Aufmerksamkeit von einem kompetenten Techniker.
Die am meisten exponierten Teile eines Gebäudes, wie das Abdeckungen Zum Beispiel gehören sie zu denen, die vor den anderen von der Abnutzung der Zeit betroffen sind.
Das folgende Beispiel veranschaulicht die Abdeckung eines in den 50er Jahren errichteten wirtschaftlichen und populären Gebäudes, das im Laufe der Zeit zu einer Reihe von Problemen geführt hat, die aufgrund der Schwierigkeiten bei der Inspektion der Terrasse übersehen wurden.

Die Bedeutung der Instandhaltung in Gebäuden: der offensichtliche Randstein

Das Gebäude ist etwa 45 Meter lang und 11 Meter breit, ohne eine Treppe, die bequem die Terrasse erreichen kann, die nur von zwei gefährlichen und ungenügenden Behelfstürmen bedient wird, die keinen einfachen Zugang zu den Arbeitern ermöglichen, hat das gezeigt Riss in mehr Punkten der Mauerbrüstung.
Durch diesen Riss konnte das Regenwasser tief eindringen, wodurch die Wand in mehreren Abschnitten beschädigt wurde und reichlich entstand Infiltration darunter.

Die Situation schon lange vernachlässigt, reduzierte die Terrasse unter nicht mehr sicheren Bedingungen, bis sie infolge starker Winde von der Tramontana, Teilen der Brüstung und dem Gesims in der darunter liegenden Allee zusammenbrach, wo sie zum Glück keinen Schaden angerichtet hat.

Die Bedeutung der Instandhaltung in Gebäuden: das Torrinodegradato

Infolgedessen fiel die Wand auf und markierte eine Art Mauerwerk degradierte und nicht homogen, was einen geeigneten Eingriff der Verstärkung erforderlich machte.
Diese Intervention umfasste die Verwendung von Niederdruckzementinjektionen und den Wiederaufbau der Zementspritze zügeln oben mit Verbindung zu den Stacheln der Säulen, die unter dem Asphaltmantel verborgen sind, der nach dem Entfernen die Verstärkungen wiedergewinnen und dann eine Verbindung mit dem neuen Bordstein herstellen konnte.
Auf diese Weise war es möglich, die gesamte Brüstung zu sichern, ohne sie vollständig abreißen zu müssen (aufgrund der geringeren wirtschaftlichen Möglichkeiten der Eigentumswohnung).
Das erneute Herstellen der gesamten wasserdichten Abdeckung hat den auĂźerordentlichen Wartungseingriff abgeschlossen.



Video: 5 Punkte, für eine lange Lebensdauer eines Gebäudes (Nutzungsdauer)