Aufbau von Genossenschaften

Baugenossenschaften sind eine günstige Möglichkeit, ein Haus zu kaufen.

Aufbau von Genossenschaften

Die Baugenossenschaften sind gemeinnĂĽtzige Gesellschaft deren Zweck es ist, Wohnungen fĂĽr seine Mitglieder zu bauen oder zu kaufen, die zum Zeitpunkt der GrĂĽndung mindestens neun Jahre alt sein mĂĽssen.
Aus diesem Grund stellen sie eine der vorteilhaftesten Möglichkeiten dar, um ein Haus für diejenigen zu kaufen, die keine große wirtschaftliche Verfügbarkeit haben.

Bilden Sie eine Genossenschaft

Oft können Genossenschaften davon profitieren subventionierte Baukredite von den Regionen zugeteilt. Um an diesem Gebäude teilzunehmen, ist es erforderlich, über bestimmte Voraussetzungen zu verfügen, z. B. in der Gemeinde, in der das Gebäude gebaut werden soll, zu wohnen oder zu arbeiten, kein Haus zu besitzen und ein Einkommen zu haben, das unter bestimmten Parametern liegt.
Darüber hinaus können Genossenschaften eine Reihe von genießen Steuervorteile und nicht nur hinsichtlich Stempelsteuer und Zulassungssteuer.
Die Genossenschaft wird von a geregelt Präsident und von a Verwaltungsrat von den Mitgliedern gewählt.
Zu den Organen der Genossenschaft gehört manchmal auch eine Verwaltungsrat, um die Abschlüsse des Unternehmens zu überprüfen.
Eine Gebäudekooperative muss eine Reihe komplexer Operationen durchführen, die von reichenErwerb von Flächen auf dem zu bauen, al Vertrag mit dem Erbauer die Zuteilung der einzelnen Quartiere an die Mitglieder.
Es gibt zwei Arten von Genossenschaften auf ungeteiltes Eigentum und die geteiltes oder einzelnes Eigentum.
Die von der ersten gebauten Wohnungen sind nur in angegeben Genuss den Auftraggebern, die zur Finanzierung ihres Baus beitragen. Die Finanzierung erfolgt sowohl durch die Zahlung der soziale Quote durch einheitliche Finanzierungsformen, die sich aus den verschiedenen gesetzlichen Autonomien ergeben, die die Abdeckung der von der Genossenschaft erlangten Stummschaltung ergänzen.

Kunststoff von Gebäuden


Das Mitglied muss auĂźerdem eine GebĂĽhr bezahlen GenussgebĂĽhr, deren Umfang in den Verordnungen der Genossenschaft festgelegt ist.
Diese Art der Genossenschaft hat in Italien in der Vergangenheit im Kontext sozialer Solidarität breite Anwendung gefunden, heute scheint sie jedoch eher unbenutzt.
Auf der anderen Seite realisiert die Einzelgenossenschaft das Wohnen in Eigentum an die Mitglieder
Es gibt auch Genossenschaften vom gemischten Typ, die sowohl gemeinsame als auch ungeteilte Programme implementieren.
Bevor Sie sich bei einer Kooperative einschreiben, sollten Sie die Ernsthaftigkeit ĂĽberprĂĽfen, indem Sie sich beispielsweise nach weiteren Arbeiten erkundigen.
Insbesondere sind Genossenschaften registriert, die staatliche oder lokale Beiträge in Anspruch nehmen wollenNationales Register der Wohnungsgesellschaften, vom Arbeitsministerium eingerichtet.
die Bauunternehmen sind verpflichtet, den Aktionären durch eine solche Insolvenz zu garantieren Versicherungspolice gegen Mängel, gültig für zehn Jahre und einen Sicherheit Bank, die die Zahlung von Raten bis zur Unterzeichnung der Urkunde sicherstellt.
In jedem Fall in Gesetzesdekret 122/2005 Es werden alle Fälle geklärt, in denen der Käufer zur Zahlung des gezahlten Betrags berechtigt ist, falls der Hersteller in eine Krisensituation gerät.



Video: Genossenschaften einfach erklärt - Was sind Genossenschaften? & Geschichte