Hausplan 2

Der Infrastrukturminister Lupi hat einen neuen Bebauungsplan für die Wiederbelebung des Immobiliensektors für den Kauf und die Vermietung angekündigt.

Hausplan 2

Regierungsmaßnahmen für den Wohnungssektor

Wenige Tage nach der Einweihung der neuen Regierung unter Matteo Renzi hat der Minister für Infrastruktur Maurizio Lupi eine neue angekündigt HausplanIch beabsichtige, mit diesen Begriffen ein Maßnahmenpaket anzugeben, das über die Möglichkeit der Erweiterung bestehender Gebäude hinausgeht, für die wir normalerweise vom Heimatplan sprechen.
Die neuen Maßnahmen sind in einem Dekret enthalten, das der Minister bereits zwischen Dezember und Januar zur Zeit der Letta-Regierung vorbereitet hat.

Piano Casa 2

Die Überwindung der Krise muss zwangsläufig die Neubelebung des Immobilienmarktes durchlaufen, sowohl im Hinblick auf die Erleichterung des Zugangs zum Haus, als auch als Hilfe für die EU Mieten, die für den Kauf durch i Hypothekenwas für die Unterstützung des Bausektors von grundlegender Bedeutung für Wirtschaft und Beschäftigung ist.
Schauen wir uns also im Detail an, welche Maßnahmen für die 1,5 Milliarden Euro vorgesehen sind, die mit diesem neuen Plan umbenannt werden Hausplan 2, die voraussichtlich am kommenden Freitag im Ministerrat erörtert werden sollte.

Hausplan für den Mietsektor

Die für den Vermietungssektor geplanten Maßnahmen basieren auf einem zweigleisigen Ansatz: Zum einen wollen sie die Mieter schwächere und schwieriger zu zahlende Miete; auf der anderen Seite neigen sie dazu, das nicht zu beschädigen Besitzerdurch Anreize durch steuerliche Erleichterungsmechanismen und Garantien für Zahlungsrückstände die Unterbringung zu einem vereinbarten Entgelt auf dem Markt.

Piano Casa 2: aiuti per gli affitti

Eines der Hauptprobleme des Mietmarktes ist in der Tat zunehmender Rückstand aufgrund der Wirtschaftskrise, die viele Eigentümer dazu veranlasst, leer stehende Wohnungen zu verlassen, nicht zu riskieren.
Um diese Probleme zu überwinden, beabsichtigen wir, in die EU einzugreifen trockener Coupondas heißt, die Pauschalsteuer auf Immobilien, die zu einem vereinbarten Preis gemietet werden.
Bereits während der Letta-Regierung war die Quote des Trockengutscheines von 19% auf 15% gesunken. Mit diesem neuen Dekret wollen wir es in die EU bringen 10%von 2015 bis 2018.
Für Mieter hingegen, insbesondere für diejenigen mit geringem Einkommen, liegt die Schwelle von Irpef Abzug wird jährlich auf 900 Euro steigen.
Unter den Maßnahmen ist auch eine Aufstockung des Fonds für die Mietunterstützung geplant, insbesondere der so genannten FehlerlosigkeitDies sind die Bedingungen, unter denen Sie die Miete aufgrund des Verlustes Ihrer Arbeit nicht bezahlen können.
Dieser Fonds wird von derzeit 140 Millionen Euro auf 300 Millionen Euro aufgestockt.

Hausplan für den Hypothekensektor

Im Hinblick auf den Zugang zu Immobilien zielt der Lupi-Erlass dagegen darauf ab, auch die Mittel zu finanzieren, die für Immobilienhypotheken bereitgestellt werden und bereits im Heimatplan 1 vorgesehen sind.
Unter diesen ist auch die sogenannte Finanzierung vorgesehen Plafond House, seit Anfang dieses Jahres in einer experimentellen Phase tätig, bestehend aus einem Darlehen, das von Cassa Depositi e Prestiti gewährt wird, um den Zugang zu Darlehen zu erleichtern, wobei junge Paare, große Familien und Behinderte im eigenen Kern bevorzugt werden.
Der Fonds, der 2 Milliarden Euro betragen wird, wird als Garantie für die Banken dienen, die diese Kredite vergeben.
Bis heute sind 20 der wichtigsten italienischen Kreditinstitute der Plafond Casa beigetreten.
Die Cassa Depositi e Prestiti zahlt die angeforderten Beträge alle fünf Monate an die Banken, bis die Obergrenze erschöpft ist.
Durch die Obergrenze finanzierte Hypotheken können sowohl für den Kauf der Gebäude als auch für deren Umstrukturierung aus Sicht vonEnergieeffizienz.

Hausplan für den Sozialwohnungssektor

Ein Teil der Finanzierung wird für zugewiesenSozialwohnungeninsbesondere als Unterstützung für die Einrichtungen, die die Wohnungen des Volkes verwalten, und für die Mieter derselben.

Piano Casa 2: rilancio dell'edilizia

Die Finanzmittel für diesen Sektor wurden durch den Umzug aus blockierten Werken und dann aus Sektoren erhalten, in denen sie nicht ausgegeben wurden. Es ist daher die Logik, diese Ressourcen in unmittelbar genutzten Bereichen zu lenken.
Insbesondere sollen Erleichterungen zugunsten der EU gefördert werden Erlösung der Mieter durch die Mieter und den Erlös für den Bau neuer wirtschaftlicher Wohnungen oder für die Renovierung bestehender Wohnungen.
Die verwendeten Systeme werden als Rabatte konfiguriert oder die Verwendung des Systems ist vorgesehen mieten zu kaufendh die Möglichkeit, gemietete Wohnungen einzulösen, wobei ein Teil der gezahlten Gebühren als eine Art Vorschuss verwendet wird, der von dem zu zahlenden Gesamtbetrag abgezogen wird.



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