Fr├╝chte, zivile und nat├╝rliche, im Zivilgesetzbuch

Die Fr├╝chte k├Ânnen nat├╝rlich oder zivil sein. Die nat├╝rlichen werden mit der Trennung gekauft; Zivilisten werden Tag f├╝r Tag f├╝r die gesamte Dauer des Rechts gekauft

Fr├╝chte, zivile und nat├╝rliche, im Zivilgesetzbuch

Fruchtkonzept im Zivilgesetzbuch

Beispiel f├╝r nat├╝rliche Fr├╝chte

Viele Normen des Zivilgesetzbuches beziehen sich oft auf das Konzept von Fr├╝chte.
Es ist wichtig, dieses Konzept f├╝r diejenigen zu kennen, die sich mit Problemen besch├ĄftigenHaus?
Ja, wie wir sehen werden.
L 'Kunst. 2912 c.cstellt zum Beispiel fest, dass die Pf├Ąndung enth├Ąlt das Zubeh├Âr, das Zubeh├Âr und die Fr├╝chte der ausgeschlossenen Sache.F├╝r Fr├╝chte m├╝ssen wir auch verstehen, dass ich Geb├╝hren f├╝r den Mietvertrag (Kunst. 820 co. 3 c.c.).
Daraus folgt, dass im Fall von Abschottung eines Mietobjektskann der Eigent├╝mer die Mieten nicht mehr eintreiben, was ebenfalls ausgeschlossen wird (siehe zB A. Piceno, 22. Februar 2010).
Ein weiteres Beispiel mit Bezug auf den Vertrag von Verkauf (V. Kunst. 1470 und ss., Handelsgesetzbuch.) ist gegeben durchKunst. 1477 c.c., BW.2, die das bietet Sofern die Parteien nichts anderes w├╝nschen, ist die Sache ab dem Verkaufstag zusammen mit dem Zubeh├Âr, den Zubeh├Âr und den Fr├╝chten zu liefern (V. Kunst. 1477 n.Chr. BW.2).
Der Kassationsgerichtshof hat diese Regel k├╝rzlich angewandt, indem er eine Person verurteilte, die w├Ąhrend eines Exekutivverfahrens Pappeln auf dem Grundst├╝ck eines Geb├Ąudekomplexes gef├Ąllt hatte (vgl Cass. n. 14765/2014).
Ein anderes Beispiel ist f├╝r dieNutznie├čung (V. Artikel. 978 und ss. Handelsgesetzbuch.) alle 'Kunst. 984 c.cWenn festgelegt ist, dass die Fr├╝chte - nat├╝rliche und zivile - zum Nutzniesser geh├Âren oder, wenn Eigent├╝mer und Nutznie├čer w├Ąhrend derselben Produktionsperiode aufeinanderfolgend sind, teilen sie sich im Verh├Ąltnis zur Zeit des Gesetzes zwischen den beiden.
In diesem Fall werden auch die Kosten f├╝r Produktion und Ernte geteilt.
Zum Beispiel wurde entschieden, dass dieNutznie├čer Es kann auch die Fr├╝chte aus dem Mietvertrag ableiten (siehe Kasten 6168/1991).
Die Beispiele sind wirklich viele; Der durchschnittliche Leser kann nur eine vage Vorstellung von dem Konzept haben.
Wenn wir sp├╝ren, werden wir an etwas denken, das das Produkt von etwas anderem ist.
Wir werden sicherlich an die Fr├╝chte denken, die in der Natur vorhanden sind (Erdbeeren, Bananen usw.), wobei wir uns bewusst sind, dass dies m├Âglicherweise ein Fall der Homonymie ist und dass die Fr├╝chte in diesem Fall nichts damit zu tun haben k├Ânnten.
Mal sehen, um die Ideen zu verdeutlichen und dem Wort das zu geben Bedeutung was hat in der Zivilgesetzbuchmit den m├Âglichen Unterscheidungen des Falls.
Zun├Ąchst legen wir fest, dass die Fr├╝chte reguliert sind im Grunde durch Artikel. 820 und 821 c. und dann durch eine Reihe von Normen, die im Kodex verbreitet werden, die in diesem Zusammenhang nicht erw├Ąhnt werden k├Ânnen und je nach Fall konsultiert werden sollten.
die Artikel. 820 und 821 c. Sie enthalten vor allem einen Unterschied zwischen nat├╝rliche Fr├╝chte und b├╝rgerliche Fr├╝chte und diktieren dann die allgemeinen Regeln ├╝ber dieKauf des Eigentums an demselben.

Nat├╝rliche Fr├╝chte im Zivilgesetzbuch

die nat├╝rliche Fr├╝chte sind nachKunst. 820 c.c., diejenigen, die direkt von der Sache kommen, ob Sie die Arbeit des Menschen ├╝bereinstimmen oder nicht; da also ich landwirtschaftliche Erzeugnisse, Holz, Teile von Tieren, Bergbauprodukte, Steinbr├╝che und Torfmoore (V. Kunst. 820 co. 1 c.c.).
Offensichtlich ist die Liste nicht ersch├Âpfend.

Eigenschaften nat├╝rlicher Fr├╝chte

Bis Trennung die Fr├╝chte sind Teil der Sache.
Es kann jedoch arrangiert werden als zuk├╝nftige mobile Sache (V. Kunst. 820 co. 2 c.c.).
Daher erhalten nat├╝rliche Fr├╝chte ihre eigene Individualit├Ąt erst nach der Trennung von dem, was sie hervorgebracht hat; bis dahin geh├Âren sie zum Eigent├╝mer von dem, woraus sie ableiten, was jedoch m├Âglich ist schon vorher entsorgen.
In diesem Fall gelten die Bestimmungen f├╝r die Bereitstellung von welche Zukunft.
Insbesondere wird der Verkauf zuk├╝nftiger Dinge durch geregeltKunst. 1472 c.c. in wessen Verstand Bei dem Verkauf, der eine zuk├╝nftige Sache zum Gegenstand hat, erfolgt der Kauf einer Immobilie, sobald die Sache zustande kommt. Wenn die B├Ąume oder Fr├╝chte eines Fonds Gegenstand des Verkaufs sind, wird das Grundst├╝ck gekauft, wenn die B├Ąume gef├Ąllt oder die Fr├╝chte getrennt werden.Die Referenz scheint das Naturprodukt im Allgemeinen zu sein, f├╝r das es gesagt wird bis es von der Muttersache losgel├Âst ist, ist es untrennbar mit einem separaten Grundst├╝ck verbunden; Daher ist der Verkauf obligatorisch: Die ├ťbergabe erfolgt nur in der Trennung (V. Cass. n. 2827/1987).
Obwohl durch einige Urteile entschieden wurde, dass die rechtliche Autonomie der Fr├╝chte nicht der Trennung, sondern wenn die Fr├╝chte reif sind, liegt seperabili (V. Cass. n. 883/1963).
Die nat├╝rlichen Fr├╝chte geh├Âren daher dem Eigent├╝mer, es sei denn, das Eigentum wird anderen Personen (z. B. f├╝r dieKunst. 896 co.2 c.c. Wenn die ├Ârtlichen Verwendungen nichts anderes vorsehen, geh├Âren die nat├╝rlich von den Zweigen am Boden des Nachbarn gefallenen Fr├╝chte dem Eigent├╝mer des Fonds, auf den sie gefallen sind; In diesem Fall wird das Eigentum jedoch durch Trennung erworben).
Wer die Fr├╝chte erwirbt, ist daran gebunden zur├╝ckzahlen wer die Produktions- und Erntekosten trug (v. Kunst. 821 co.2 c.c.).
Es hat dann dieKunst. 1472 bis co.2: Wenn die Parteien keinen Vertrag abschlie├čen wollten aleatorischenDer Verkauf ist nichts, wenn die Sache nicht zustande kommt.
Der Vertrag ist zuf├Ąllig, wenn der Verkauf unter der Bedingung steht, dass die zuk├╝nftige Sache zustande kommt.
die Spende der zuk├╝nftigen Dinge wird stattdessen durch geregeltKunst. 771 c.c., wof├╝r Die Spende kann das vorhandene Verm├Âgen des Spenders nicht nachvollziehen.
Wenn es zuk├╝nftige Waren einschlie├čt, ist es nichts im Vergleich zu diesen, au├čer dass diese noch keine getrennten Fr├╝chte sind (siehe art. 771, co. 1 c.c.).
Die nicht getrennten Fr├╝chte werden daher als zuk├╝nftige Dinge betrachtet und in diesem Fall vom Gesetz anders als andere zuk├╝nftige Dinge behandelt.

Zivile Fr├╝chte

Zivile Fr├╝chte

die b├╝rgerliche Fr├╝chte Sie sind stattdessen diejenigen, die sich von der Sache zur├╝ckziehen Ber├╝cksichtigung die Genuss dass mehr Ich habe es
Dies sind die Interessen des Kapitals, die Leasingzahlungen, Lebensversicherungen und sonstige Ertr├Ąge, die Summe der Leasingvertr├Ąge.
Kurz gesagt, die zivilen Fr├╝chte bestehen in der N├╝tzlichkeit, die einem Gut entnommen werden kann, wenn andere es genie├čen.
die Interessen Das Kapital ist, um es zu vereinfachen, die Interessen, die f├╝r einen Geldbetrag verlangt werden k├Ânnen.
die Emphyteutische Kanons sind die Geb├╝hren, die in der emphyteusis die emphyteuta zahlen m├╝ssen, oder derjenige, der die Verpflichtung hat, den Fonds des Zuschussgebers zu verbessern und eine Geb├╝hr zu zahlen, wobei er im Wesentlichen das Recht hat, den Fonds wie der Eigent├╝mer selbst zu genie├čen.
Dies ist eine juristische Figur, die jetzt nicht sehr verbreitet ist (v. Artikel. 957 und ss. Handelsgesetzbuch.).
die LeibrentenWie sich aus dem Ausdruck ableiten l├Ąsst, handelt es sich dabei um Vertr├Ąge, in denen sich eine Partei verpflichtet, der anderen Partei einen Geldbetrag im Verh├Ąltnis zu der Anzahl der Tage zuzuordnen, die von der Person (oder denjenigen) gelebt werden, an deren Leben sich konstituiert (v. Artikel. 1872 und ss. Handelsgesetzbuch.).
Hierbei handelt es sich um Vertr├Ąge, die gegebenenfalls entgeltpflichtig sind, falls die Zahlung des Geldes nach dem Verkauf eines Verm├Âgenswertes oder bei der ├ťbertragung eines Kapitals oder kostenlos durch Spende oder Testament erfolgt.
Schlie├člich die Geb├╝hr in der Leasing es ist im Grunde das Geb├╝hr vom Mieter f├Ąllig (v. Artikel. 1571 und ss. Handelsgesetzbuch.).
Die zivilen Fr├╝chte ja kaufen stattdessen Tag f├╝r Tag entsprechend der Dauer des Rechts (V. Kunst. 821 co.3 c.c.).



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