Der Bauleiter ist fĂŒr den Missbrauch von GebĂ€uden verantwortlich

In einem Urteil des Kassationshofes wurde die Verantwortlichkeit des Bauleiters bei anders als der Baugenehmigung ausgefĂŒhrten Arbeiten wiederholt.

Der Bauleiter ist fĂŒr den Missbrauch von GebĂ€uden verantwortlich

Bauleiter und Missbrauch von GebÀuden - Urteil des Kassationsgerichts 2015

die Bauleiter ist fĂŒr Werke verantwortlich zu machen, die auf andere Weise als der Baugenehmigungstitel erstellt wurden. Der Kassationshof wiederholte es kĂŒrzlich mit dem Urteil Nr. 7406/2015.
Was genau ist in dem vom Kassationsgericht geprĂŒften Fall passiert?

Schaffung illegaler Werke in dem Gebiet, das LandschaftsbeschrÀnkungen unterliegt

Job Manager Verantwortung

In der Gegend ausgesetzt LandschaftsbeschrĂ€nkung war a erhalten worden Erlaubnis zu bauen zur statischen Konsolidierung und Anpassung an antiseismische Vorschriften eines GebĂ€udes, das frĂŒher als Keksfabrik genutzt wurde. Dies war mit einem regulĂ€ren Budget geschehen Landschaftsgestaltung fĂŒr diese Sperrgebiete erwartet.
Nach der Erlaubnis, das bestehende GebĂ€ude zu bauen, war dies tatsĂ€chlich der Fall zerstört vollstĂ€ndig und folglich wurden Bauarbeiten eingeleitet neues GebĂ€ude als Restaurant-Bar mit Stahlbetonkonstruktion und ZiegelfĂŒllung. All dies wurde getan, ohne eine neue Baugenehmigung und eine neue Landschaftsgenehmigung zu verlangen.
Es sei daran erinnert, dass das Verfahren zur Beantragung einer neuen Baugenehmigung mit relativer Freiraumbesichtigung in beiden FĂ€llen sowohl fĂŒr das, als es vom Land vorgesehen ist, erforderlich ist Konsolidiertes Baugesetz (PrĂ€sidialerlass 380/2001), beide aus Code des kulturellen Erbes und der Landschaft (Gesetzesvertretendes Dekret 42/2004).

Verurteilung des EigentĂŒmers, des Unternehmens und des Bauleiters wegen Missbrauch von GebĂ€uden

Als Folge dessen, was passiert ist, die EigentĂŒmer des gebĂ€udes der besitzer vonausfĂŒhrendes Unternehmen und die Arbeitsdirektor Sie waren im ersten Grad mit der BestĂ€tigung der Berufung gegen die Strafe von 3 Monaten Haft und jeweils 16.000 Euro Bußgeld außerhalb des Kostengerichts verurteilt worden, mit der Verpflichtung, das missbrĂ€uchliche Produkt abzureißen und die PlĂ€tze auf eigene Kosten zurĂŒckzufĂŒhren.
Es gab zwei Verbrechen, fĂŒr die sie verantwortlich gemacht wurden:
- das vorhersehbare VerbrechenArtikel 44 Absatz 1 Buchstabe b) des PrĂ€sidialdekrets 380/2001 (Konsolidiertes Baugesetz), da sie die beschriebenen Arbeiten ohne gĂŒltige Baugenehmigung ausfĂŒhrten, da die bereits erlangte nur aufgrund des fehlenden Hinweises auf den Abriss und den Neubau einschließlich der LandschaftsflĂ€che als unwirksam erachtet wurde;
- das von Artikel 134, 142 Buchstabe f und Artikel 181 des Decreto legislativo 42/2004 (Code of Cultural Heritage and Landscape) als Abriss- und Neubauarbeiten in dem landschaftsbeschrĂ€nkten Gebiet wurden ohne die erforderliche Genehmigung durchgefĂŒhrt.

Verantwortung des Bauleiters fĂŒr den Missbrauch von GebĂ€uden

Direktor fĂŒr Baumissbrauch

Gegen die vorgenannte Bestimmung legte der Bauleiter beim Obersten Gerichtshof Berufung ein und beantragte die NichtigerklĂ€rung der angefochtenen Entscheidung. die Kassationsgericht erklĂ€rte er Die Beschwerde ist unzulĂ€ssig betont, dass der Bauleiter keine Maßnahmen ergriffen hat, um seine Beteiligung an dem Missbrauch zu vermeiden.
Das Kassationsgericht hat festgestellt, wie richtig es bereits vom erstinstanzlichen Gericht festgestellt wurde. Der Bauleiter ist auch in seinem Fall strafbar FehlenSie mĂŒssen bei der regelmĂ€ĂŸigen AusfĂŒhrung von Bauarbeiten wachsam sein und, wenn nötig, ihre Position vom Kunden trennen, und auf die erhaltene Aufgabe verzichten.
Wir erinnern uns diesbezĂŒglich daran, dassArtikel 29 des PrĂ€sidialdekrets 380/2001 (Konsolidiertes Baugesetz) Der Bauleiter ist fĂŒr die Übereinstimmung der Bauarbeiten mit der Baugenehmigung und den darin festgelegten AusfĂŒhrungsverfahren verantwortlich. Der Bauleiter haftet nicht fĂŒr den Missbrauch des GebĂ€udes, nur wenn er den Baugenehmigungsinhaber, den Bauherrn und den Bauunternehmer wegen Verstoßes gegen die Erfordernisse des Bauvorgangs herausgefordert hat, das zustĂ€ndige Gemeindeamt zur VerfĂŒgung stellt und die festgestellte Verletzung motiviert kommuniziert. Bei völliger Abweichung oder wesentlicher Änderung der Baugenehmigung muss der Bauleiter auch auf den erhaltenen Auftrag verzichten.

Arbeitsdirektor

Der Kassationshof hat auch ein frĂŒheres Urteil zitiert (Kassationsgericht Nr. 34602 vom 17.06.2010), in dem das Urteil hervorgehoben wurdeVerpflichtung des Bauleiters jeden Tag auf die Baustelle zu gehen um die durchgefĂŒhrten AktivitĂ€ten zu ĂŒberwachen. Letztere ĂŒbernimmt nicht nur die Kontaktperson des Kunden fĂŒr technische Aspekte, sondern ĂŒbernimmt auch die Rolle des BĂŒrgen gegenĂŒber der Gemeinde zur Einhaltung und Einhaltung der Inhalte der Qualifikationen fĂŒr die AusfĂŒhrung der Arbeiten.
Daher kann die Realisierung von Werken in seiner Abwesenheit vom Werksleiter nicht als Rechtfertigung herangezogen werden. Werden die BaumissbrĂ€uche nicht umgehend gemeldet und tritt (in den vorgesehenen FĂ€llen) kein Verzicht auf den Auftrag ein, ist der Bauleiter als EigentĂŒmer, Auftraggeber und Vollstrecker verantwortlich.



Video: GROSSBAUSTELLE FLÜCHTLINGSKRISE - Bauleiter Verodix // Montagstalk