Zusammenlebende Paare und Wohnhaus

Wenn das Haus des Paares nur bei einem der Mitbewohner registriert ist, können Werkzeuge zum Schutz des Nichtinhabers verwendet werden.

Zusammenlebende Paare und Wohnhaus

Unterschied zwischen zusammenlebenden Paaren und verheirateten Paaren

Zusammenleben und Zuhause

die zusammenlebende Paare Sie stehen h√§ufig vor der Frage, ob das Wohnhaus zur Verf√ľgung steht, insbesondere wenn dieses Haus nur einem der Mitbewohner geh√∂rt.
Es gibt derzeit erhebliche Unterschiede zwischen zusammenlebenden Paaren und verheirateten Paaren in Bezug auf das Aufenthaltsrecht.
F√ľr die Ehepaaregem√§√ü Artikel 143 des B√ľrgerlichen Gesetzbuches gibt esgegenseitige Verpflichtung zur Treue, moralische und materielle Hilfe, Zusammenarbeit im Interesse der Familie und Zusammenleben.
L 'Verpflichtung zum Zusammenleben In der Ehe beinhaltet dies das Recht des Ehepartners, nicht des Eigent√ľmers der Immobilie, in dem Wohnhaus des anderen Ehegatten zu wohnen.
Bei zusammenlebenden Paaren besteht keine Mitbewohnerpflicht, und folglich hat der Mitbewohner, der das Eigentum nicht besitzt, kein Wohnrecht des Hauses. Bei einem Ende der Beziehung (das durch eine Entscheidung, durch den Tod des zusammenlebenden Eigent√ľmers usw. verursacht werden kann), hat der Nichtbesitzer keinen Anspruch auf das Haus und l√§uft manchmal Gefahr, pl√∂tzlich ohne einen Wohnort zu sein.
In diesen F√§llen stehen den Mitbewohnern wirksame Instrumente zur Verf√ľgung, um mit der Schw√§che des Nichtinhabers fertig zu werden.

√úbertragung eines Miteigentums- oder Genussrechts

Ein erstes Schutzinstrument besteht darin, dem Nichtbesitzer zusammenleben zu lassen eine Immobilie direkt am Haus f√ľr den allgemeinen Gebrauch verwendet oder zugewiesen werden ein echtes Genussrecht (Nie√übrauch oder Wohnen) auf das gleiche.
Diese Schutzformen k√∂nnen mit verschiedenen Tools implementiert werden. Es gibt zum Beispiel die SpendeDies ist ein Vertrag, in dem eine Partei die andere Partei bereichert, indem sie ihr eigenes Recht einr√§umt oder eine Verpflichtung eingeht. Mit der Spende k√∂nnen Sie das volle Eigentum an einem Verm√∂genswert oder nur das blo√üe Eigentum √ľbertragen, das dem Nie√übrauch vorbehalten ist, oder ein echtes Genussrecht darstellen, indem Sie die √úberschrift des blo√üen Eigentums behalten.
Dann ist da noch der √úbertragung auf Mieterbasis bei Anerkennung unzul√§ssiger Bereicherung. Ein Mitbewohner, der ein bestimmtes Verm√∂gen eigenst√§ndig erworben hat, kann erkennen, dass sein Partner aktiv zum Kauf beigetragen hat, und daher seine unangemessene Bereicherung anerkennen. Der Eigent√ľmer der Immobilie, der durch die Verhinderung m√∂glicher k√ľnftiger Streitigkeiten gerechtfertigt ist, kann im Verh√§ltnis zum Wert der anerkannten unzul√§ssigen Bereicherung einen Miteigentumsanteil oder ein tats√§chliches Genussrecht (Nie√übrauch oder Haus) auf seinen Partner √ľbertragen.

zusammenlebendes Paarhaus

Alternativ gibt es auch die √úbertragung gegen Entgelt bei Anerkennung einer Schuld. Der Lebensgef√§hrte, der den Verm√∂genswert erworben hat (ohne dass der andere formell beteiligt war), gibt zu, dass sein Partner mit der Zahlung eines Geldbetrags zum Kauf beigetragen hat, und erkennt daher an, dass eine Schuld gegen√ľber ihm besteht. Wie im vorherigen Fall kann der Eigent√ľmer des Verm√∂genswerts einen Miteigentumsanteil oder ein tats√§chliches Genussrecht √ľbertragen.
Endlich gibt es dieErf√ľllung der nat√ľrlichen Sicherheit. Der ausschlie√üliche Eigent√ľmer eines oder mehrerer zusammenlebender Verm√∂genswerte, unabh√§ngig davon, ob der Partner zu seinem Kauf beigetragen hat oder nicht, kann sich daf√ľr entscheiden, einen Miteigentumsanteil oder ein echtes Recht auf Genuss f√ľr die moralische Pflicht zu teilen, nicht nur emotionale Beziehungen zu teilen aber auch die patrimonialen. Dies ist eine unentgeltliche Tat, kann jedoch nicht als Spende qualifiziert werden, weil sie eine moralische Verpflichtung erf√ľllt und daher nicht die Kritikalit√§t der Spende beinhaltet.

Konstitution von Reiseziel, Vertrauens- und Lebensgemeinschaftsvertrag

Neben den oben genannten M√∂glichkeiten k√∂nnen auch Handlungen unterzeichnet werden, bei denen das Wohnhaus aus der vollen und freien Verf√ľgbarkeit des Eigent√ľmers entfernt und f√ľr die Bed√ľrfnisse des Familienlebens bestimmt ist.

Verwaltung von zu Hause lebenden Paaren

die Konstitution der Bestimmungsbedingung ex art. 2645 ter C.C. Dabei handelt es sich um eine Handlung, bei der das Eigentum (in diesem Fall das Wohnsitzland) aus der vollen und freien Verf√ľgung des zusammenlebenden Eigent√ľmers entfernt wird und dazu bestimmt ist, die Interessen aller an dem Zusammenlebensverh√§ltnis beteiligten Personen zu verfolgen von der Gewerkschaft und dem gleichen Siedler. Das gebundene Haus kann nur f√ľr die zu diesem Zweck unter Vertrag genommenen Schulden vollstreckt werden. Diese Einschr√§nkung setzt dann das Eigentum von den Exekutivhandlungen der Gl√§ubiger des Eigent√ľmers ab, indem es das Haus des gemeinsamen Wohnsitzes sichert.
Alternativ bei der Gr√ľndung eines Vertrauen Der Siedler √ľbertr√§gt das Verm√∂gen des Verm√∂gens an seinen Treuh√§nder und investiert ihn mit einer Verpflichtung zu Gunsten eines oder mehrerer Beg√ľnstigter. Auch in diesem Fall sch√ľtzt der Trust die Verm√∂genswerte, die den ausf√ľhrenden Handlungen der Gl√§ubiger des Verwalters, des Treuh√§nders und der Beg√ľnstigten unterliegen.
Endlich gibt es die Lebensgemeinschaftsverträge, in dem die interessierten Parteien die patrimonialen Aspekte ihrer Beziehung und einige Aspekte im Zusammenhang mit persönlichen Angelegenheiten regeln können (z. B. die Beauftragung von Kindern bei Beendigung des Zusammenlebens). Denken Sie daran, dass mit dem Lebensgemeinschaftsvertrag die Nachfolgebeziehungen nicht reguliert werden können, da in unserem System die Nachfolgevereinbarungen verboten sind, sodass ihr Vermögen nur mit Willen veräußert werden kann.

Leasing von zusammenlebenden Paaren

Wenn der Wohnsitz des Paares nicht in Besitz ist, sondern Gegenstand einer pachten Das Verfassungsgericht, das von nur einem der Mitbewohner unterzeichnet wurde, hat das Recht des Zusammenlebens anerkannt den Mietvertrag √ľbernehmen im Falle des Todes des Partners. Es ist auch zul√§ssig, den Vertrag zu √ľbernehmen, wenn der Partner die Wohnung f√ľr das Ende der Beziehung verl√§sst, jedoch nur in Anwesenheit von nat√ľrlichen Nachkommen und der √úbergabe derselben.

Andere Schutzma√ünahmen f√ľr die Kinder von zusammenlebenden Paaren

Die Beendigung eines Zusammenlebens bei Kindern wurde mit der Trennung und Auflösung einer Ehe gleichgesetzt. Folglich wird der Genuss des Hauses des gemeinsamen Wohnsitzes vom Richter zugeteilt, wobei in erster Linie das Interessen der Kinder. Es ist als möglich zu betrachten, dass der nicht mit dem Haushalt lebende Nichtinhaber, aber der Inhaber der Kinder, in dem Haus wohnen kann, das nicht der Entscheidung des Richters gehört.
Das Recht kann jedoch aufgehoben werden, wenn der Elternteil, dem die Kinder anvertraut sind, nicht dauerhaft im Wohnhaus lebt oder mehr uxorio zusammenlebt oder eine neue Ehe eingeht.



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