Plafond House

Ab heute tritt das House Plafond in Kraft und es ist m├Âglich, bei den angeschlossenen Banken Darlehen f├╝r den Kauf und die Renovierung von Wohneigentum zu beantragen.

Plafond House

Was ist das Plafond Casa

Im Rahmen der Initiativen zur Erschlie├čung des Immobilienmarktes und zur Wiederbelebung des Zugangs zu Privath├Ąusern wurde am 20. November 2013 eine Vereinbarung zwischen dem Cassa Depositi und Prestiti und ABI (Italienischer Bankenverband), der die Mittel zur Finanzierung von Stillen f├╝r den Kauf und die Renovierung von Wohnimmobilien freigegeben hat.

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Auf der Grundlage dieser Vereinbarung hat die Zahlungsbilanz 5 Mrd. EUR zugewiesen, von denen 2 f├╝r die Auszahlung von subventionierte Kredite, w├Ąhrend die anderen 3 Milliarden zugeteilt werdenAnkauf garantierter Bankanleihen oder andere Wertpapiere, die stets Wohnhypotheken zum Gegenstand haben.
Dies ist, was Plafond Casa genannt wurde, dank dem jede Bank bis zu 150 Millionen Euro haben kann, basierend auf den Anforderungen, die sie f├╝r diese Kredite haben wird.
Ab heute 5. M├ĄrzDie Initiative wird lebendig, und es ist m├Âglich, bei den angeschlossenen Banken den Zugang zu den subventionierten Hypotheken f├╝r den Kauf und die Renovierung von Wohneigentum zu beantragen.
Im Moment haben sich folgende zusammengeschlossen 20 Banken: Banca Agricola Popolare von Ragusa, Banca Carige, Banca Monte dei Paschi von Siena, Banca Popolare von Emilia Romagna, Banca Popolare von Sondrio, Banca von Popenza, Banco di Credito, Banco di Credito, Banco Popolare, Banco Popolare, Banco Popolare - Interregional Bank, BNL-BNP Paribas, Cariparma - Credit Agricole, Sparkasse Ravenna, Credito Valtellinese, Extrabanca, IntesaSanpaolo, Iccrea Banca, Ubibanca, Unicredit.
Die Vereinbarung wurde von der Kommission positiv begr├╝├čtR├Âhrichtder nationale Verband der Baumeister in Person seines Pr├Ąsidenten Paolo Buzzetti, der jedoch hoffte, dass diese Bestimmung mit zus├Ątzlichen Ma├čnahmen in Bezug auf den Wohnungssektor einhergehen w├╝rde, wie etwa eine ├änderung seiner Besteuerung, der Mietmarkt und ein Anreiz f├╝r den Sozialer Wohnungsbau in Abstimmung mit den Gemeinden.
Das von den beiden Parteien unterzeichnete ├ťbereinkommen enth├Ąlt die Richtlinien mit den Merkmalen der Darlehen, die den Zugang zum Plafond erm├Âglichen, und den Anforderungen der betroffenen Personen.
Das ABI hat festgelegt, dass das von der Plafond Casa gew├Ąhrte gef├Ârderte Darlehen auch f├╝r Immobilien gew├Ąhrt werden kann Sie haben nicht die Eigenschaft eines ersten Zuhauses, auch wenn den Haupth├Ąusern Vorrang einger├Ąumt wird.

Merkmale der Hypothek Casa Plafond

Hypotheken, die mit dieser Einrichtung angefordert werden k├Ânnen, k├Ânnen a fester oder variabler Satz, bestimmt f├╝rKauf oder zu Renovierung eines Hauses oder kumulativ f├╝r beide.
Alle m├╝ssen jedoch einen enthalten RabattVerglichen mit den ├╝blichen Bedingungen der Banken, die ausdr├╝cklich angegeben werden m├╝ssen, zum Beispiel als prozentuale Verringerung im Vergleich zu einem ├Ąhnlichen Produkt, das das gleiche Institut unter ung├╝nstigen Bedingungen anbietet.
In dieser Hinsicht gibt es einen Kontrollmechanismus, der sicherstellt, dass die niedrigeren Kosten f├╝r Banken tats├Ąchlich die Familien erreichen.
Das Darlehen kann decken bis zu 100% des Betrags notwendig zu kaufen oder zu renovieren.
Dies sind die maximalen Betr├Ąge, die finanziert werden k├Ânnen:
- 250.000 Euro f├╝r den Kauf von Wohnungen, vorzugsweise in der Energieklasse A, B oder C;
- 100.000 Euro f├╝r die Renovierung dazu geh├Âren Ma├čnahmen zur erneuten Requalifizierung von Energie;
- 350.000 ÔéČ f├╝r gemischte Hypotheken Dazu geh├Âren Kauf und Umstrukturierung.
Hypotheken werden eine haben Dauer 10 Jahre bei Renovierungen und 20 oder 30 Jahre beim Kauf von Wohnimmobilien.
Das Darlehen kann sich sowohl auf das Haupthaus als auch auf eine Immobilie beziehen, die den Anforderungen des ersten Hauses nicht entspricht.
Stattdessen die Interventionen von SanierungDas ├ťbereinkommen gibt nicht die zu erreichenden Grenzwerte an, sondern lediglich die Verbesserung der Energieeffizienz.

Wer kann die Plafond Casa-Hypothek in Anspruch nehmen?

die Priorit├Ąt F├╝r den Zugang zu Hypotheken (im Hinblick auf das Datum, an dem sie vereinbart werden k├Ânnen), werden diejenigen gew├Ąhrt, die hinsichtlich des Zugangs zum Haus die schw├Ąchsten Gruppen sind, bestehend aus jungen Paaren, sogar unverheiratet und gleichgeschlechtlichen, oder Familien zahlreich oder mit einer deaktivierten Komponente.

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Die Anforderungen an die junge Paare wird es sein, die Familieneinheit mindestens 2 Jahre lang zusammenzustellen (diesbez├╝glich reicht eine Selbstzertifizierung aus, um sie zu bescheinigen) und darf nicht ├Ąlter als 35 Jahre f├╝r eines der Mitglieder des Paares und 40 Jahre f├╝r das andere sein Komponente.
In der Konvention ist nicht festgelegt, dass die Mitglieder des Paares gleichgeschlechtlich sein m├╝ssen, folglich kann eine ├ľffnung auch f├╝r homosexuelle Paare gelesen werden.
Wie f├╝r ich FamilieneinheitenUm zahlreich definiert zu werden, m├╝ssen mindestens drei Kinder geboren sein, w├Ąhrend bei k├Ârperlicher, psychischer oder sensorischer Behinderung eine k├Ârperliche, psychische oder sensorische Behinderung den Kriterien des Gesetzes 194/1992 gen├╝gen muss.

Andere Ma├čnahmen f├╝r zu Hause

Das Plafond Casa steht in Verbindung mit anderen staatlichen Zuweisungen, die f├╝r die Jahre 2014 und 2015 f├╝r andere Fonds vorgesehen sind:
- 20 Mio. ÔéČ sind f├╝r die Fonds f├╝r den Zugang zu Wohnungsbaudarlehen f├╝r Paare unter 35, Alleinerziehende und Leiharbeiter;
- die Solidarit├Ątsfonds f├╝r Kredite f├╝r den Kauf des ersten Hauses, im Rahmen des Finanzgesetzes von 2008 f├╝r die Aufstockung um weitere 40 Millionen eingerichtet;
- weitere 100 Millionen Euro sind daf├╝r bestimmt Nationaler Fonds f├╝r den Zugang zu Mietwohnungen;
- 40 Mio. ÔéČ sind f├╝r bereitgestellt Fonds zur Unterst├╝tzung harmloser Mieter.



Video: Installation du plafond CasoLine MF (French translation) | British Gypsum