Kaufen Sie ein Haus in sanierten Gebieten

Ist der Kauf eines Hauses, das in einem ehemaligen, nicht mehr genutzten Gebiet gebaut und anschließend saniert wurde, eine kostengĂŒnstige Investition? Wir werden in diesem Artikel darĂŒber sprechen.

Kaufen Sie ein Haus in sanierten Gebieten

Stadtgebiete neu entwickelt

Neu entwickelte stĂ€dtische Gebiete sind die Gebiete der StĂ€dte, insbesondere der großen Metropolen, in denen sie sich im Laufe der Jahre befanden Brach die AktivitĂ€ten, fĂŒr die sie ursprĂŒnglich vorgesehen waren und anschließend zurĂŒckĂŒbersetzt zu neuen Zielen.

Kauf eines Eigenheims in sanierten Gebieten: Stillgelegte FlÀche

Es geht normalerweise um ehemalige Industriegebiete dann aufgegeben fĂŒr die Verlagerung der AktivitĂ€ten in anderen Gebieten, die in den StĂ€dten die realen stĂ€dtischen HohlrĂ€ume geschaffen haben, die oft von der lokalen Bevölkerung als Bereiche der Erniedrigung und Gefahr wahrgenommen werden, aufgrund der InstabilitĂ€t und des Verfalls der dort vorhandenen Strukturen und der Tatsache, dass sie hĂ€ufig zu einem GefĂ€ngnis von Delinquenz und echten offenen MĂŒlldeponien werden.
Das PhĂ€nomen im postindustriellen Zeitalter hat die Metropolen in ganz Europa so stark beeinflusst, dass die avantgardistischsten StĂ€dte des gesamten Kontinents nach einer anfĂ€nglichen Sensibilisierung ihre PrĂ€senz als Chance nutzen konnten. die Belebung der Wirtschaft und die Erneuerung, die zur Schaffung ganzer neuer Viertel gefĂŒhrt hat.
Oft ich WiederherstellungsplĂ€ne Bei grĂ¶ĂŸeren Veranstaltungen werden stillgelegte FlĂ€chen neu angelegt.
Der auffĂ€lligste Fall in diesem Moment in Italien sind die von den Interventionen fĂŒr die Roma betroffenen Gebiete in MailandExpo 2015, aber es gibt auch andere Sanierungsmaßnahmen, die bereits in den letzten Jahren abgeschlossen wurden, z Bicocca.
Die anderen wichtigsten italienischen Metropolregionen waren oder sind auch Gegenstand wichtiger Projekte dieser Art. Als Beispiel können wir das nennen Lingotto fĂŒr Turindie Neuentwicklung vonBagnoli fĂŒr Neapel und die Ostiense-Projekt - Marconi fĂŒr Rom.

HĂ€user bauen in sanierten Gebieten

Die Neugestaltung der ehemaligen stillgelegten Industriegebiete erfordert im Allgemeinen den Bau einer Reihe von Infrastruktur von öffentlichem Charakter, von Schulen bis zu Gesundheitsdiensten, und dem öffentlichen GrĂŒn wird viel Raum gegeben, mit der Umsetzung von Stadtparks.

Kauf eines Hauses in sanierten Gebieten: Mailand, Piazza Aulenti

Fast immer sind die neu entwickelten Bereiche jedoch auch als konfiguriert Wohnviertel, weil ein bestimmter Prozentsatz des GebĂ€udes fĂŒr die Realisierung von HĂ€usern sowie von GebĂ€uden fĂŒr den Dienstleistungssektor und die GebĂ€ude bestimmt ist kommerzielle AktivitĂ€ten.
ZurĂŒck zum Beispiel in der MailĂ€nder Expo, war ein bestimmter Teil der Kubatur, die aus der Sanierung resultierte, fĂŒr den Bau von Residenzen, Luxus- oder VertragshĂ€usern bestimmt, deren Projekte oft die Unterschrift von Prestige tragen archistars International.
Dies sind jedoch Eigenschaften, die fĂŒr Benutzer von High-End, wenn nicht sehr hoch, gedacht sind, die in einem Zeitraum von tiefgreifender QualitĂ€t gebaut wurden wirtschaftliche RezessionEs besteht eindeutig die Gefahr, dass der Markt das Angebot nicht aufnimmt und ein großer Teil des GebĂ€udes unverkauft bleibt.

Vorteile des Kaufs eines Hauses in sanierten Gebieten

Der Kauf eines Eigenheims in einem sanierten Gebiet ist daher wirtschaftlich gĂŒnstig, es ist ein gutes Haus Investition?
Der Vorteil eines Bereichs fĂŒr die Neuentwicklung besteht darin, dass der Wert des Bodens wĂ€hrend des Beginns der Arbeiten nicht sehr hoch ist. Nach Abschluss der Arbeiten ist der Bereich als wertvoller Bereich mit einer kapillaren PrĂ€senz von Dienstleistungen, Transportmittel, öffentliches GrĂŒn, alle Elemente, die zur Steigerung des GehĂ€usequalitĂ€t der HĂ€user des Ortes.

Kaufen Sie ein Haus in sanierten Gebieten

Angesichts einer anfĂ€nglichen wirtschaftlichen Investition, die möglicherweise nicht ĂŒbermĂ€ĂŸig hoch ist, könnte es sein, dass Sie mit der Immobilie einer Immobilie in einer wertvolle Nachbarschaft.
Es ist jedoch zu bemerken, dass selbst wenn dies der Ausgangspunkt ist, die Erfahrung zeigt, dass nicht alle Sanierungsmaßnahmen das Ziel erreicht haben.
Konzentrieren Sie sich stattdessen auf die Funktionen Materialien Bei WohngebÀuden ist zu beachten, dass sie wie alle neuen GebÀude im Namen der Nachhaltigkeit und derEnergieeffizienz nach den geltenden Vorschriften, die zum Beispiel erfordern, dass ein Teil der eingesetzten Energie erzeugt wird erneuerbare Quellen.
deshalb ein neues Zuhause kaufen In einem sanierten Stadtteil ist dies sicherlich ein Garant fĂŒr einen niedrigeren Energieverbrauch und damit fĂŒr die Reduzierung der Managementkosten ĂŒber die Jahre.



Video: Haus kaufen in Norderstedt / Garstedt