Vor dem Kauf eines Hauses: vier grundlegende Tipps

Diejenigen, die gerade ein Haus kaufen möchten, mĂŒssen zuerst entscheiden, in welcher Art von Haus sie wohnen möchten. Die Suche ist einfacher, wenn Sie vier Fragen beantworten.

Vor dem Kauf eines Hauses: vier grundlegende Tipps

4 Fragen zu beantworten, bevor Sie nach einem Zuhause suchen

Was tut normalerweise, wer entscheidet kaufen ein neues haus
Neun von zehn Menschen fangen an, eine ganze Reihe von Ideen zu denken und zu formulieren, die hauptsÀchlich auf dem Konzept von basieren mehr oder weniger.
Grund mehr oder weniger der Bereich, wo sie das neue Haus sein möchten, stellen Sie sich mehr oder weniger die Eigenschaften vor, die das neue Haus haben wird, mehr oder weniger die GrĂ¶ĂŸe, die Art, die Anzahl der HĂ€user Zimmerdie GrĂ¶ĂŸe der Aufenthalt Sie entscheiden auch mehr oder weniger eine Band von Preis.

Wenn eine Familie ein Haus kauft


Warum passiert das?
Vermutlich weil sie der Meinung sind, dass die nÀchste Phase entscheidend ist.
In der Tat ist es gleich nach einer kurzen Pause, um auf der Grundlage von mehr oder weniger zu denken, der allgemeine Gebrauch, sofort fortzufahren Portale Immobilien, um sich ein Bild davon zu machen, was der Markt bietet und was das ist HĂ€user zum Verkauf vor allem aber, da diese HĂ€user auf dem Markt die spezifischen BedĂŒrfnisse so gut wie möglich befriedigen können.
Diejenigen, die nach einem Zuhause suchen, tun dies einfach, weil jeder das tut, und es wird hÀufig verwendet, um zu sehen, welche HÀuser zum Verkauf stehen.
Unmittelbar nach der Entscheidung, ein neues Haus zu kaufen, sollten Sie sich zunÀchst etwas Zeit nehmen, um schriftlich auf vier zu reagieren Fragenwas ich definiere fundamental.
Sie mögen zunÀchst triviale oder triviale Fragen erscheinen, aber die Antworten auf diese Fragen Hilfe definieren und klar festlegenEndziel.
Die Beantwortung der Fragen vermeidet den Verlust der Fokus in Richtung des Ziels, aber vor allem vermeidet es unnötige Verluste von Zeit In den meisten FĂ€llen werden wir die vom Markt angebotenen Lösungen in Betracht ziehen, aber die Anforderungen nicht vollstĂ€ndig erfĂŒllen persönliche BedĂŒrfnisse.

Warum suche ich ein Haus?

die Antworten Diese Frage kann viele und alle sein unterschiedlich fĂŒr jeden von uns:
- Ehe in Sichtweite;
- Transfer aus GrĂŒnden (Arbeit, Familie usw.);
- verbessern LebensqualitÀt durch VerÀnderung der Stadt, der Umgebung und der Art des Zuhauses;
- Erhöhen Sie die Anzahl der Mitglieder der Familie und du brauchst ein grĂ¶ĂŸeres Haus;
- Kauf verwenden Investition.
Es ist wichtig, dass diese und alle Fragen alle an der Suche nach dem neuen Haus Beteiligten (Frau, Ehemann, Eltern, Kinder) beantworten und dass alle schriftlich antworten.

Was fĂŒr ein Haus brauche ich?

Es ist wichtig, einmal die identifiziert zu haben daStellen Sie fest, was Sie wirklich haben brauchen.
Die KlĂ€rung Ihrer BedĂŒrfnisse erhöht die Chancen, ein Zuhause zu finden, das sie zufrieden stellt.
Die Antwort auf diese Frage legt fest, warum ich ein Haus suche und warum ich ein Haus kaufe. Hier sind die möglichen Antworten:
- ein Haus mit mindestens einem weiteren Raum;
- ein einfach grĂ¶ĂŸeres Haus;
- ein Haus mit Terrasse;
- ein Haus mit Parkplatz;
- ein kleineres Haus.

Was ist das verfĂŒgbare Budget?

Dies ist eine sehr wichtige Frage, vor allem aber ist die Antwort wichtig realbasierend auf der Konkretion. Wir mĂŒssen objektiv sein!
Bekanntermaßen fĂŒhrt das verfĂŒgbare Budget dazu, die Forschungsfelder zu vergrĂ¶ĂŸern oder einzuengen. Das Budget spielt oft eine entscheidende Rolle bei der Festlegung des Forschungsschwerpunkts, insbesondere in GroßstĂ€dten. Die Art und GrĂ¶ĂŸe des neuen Hauses hĂ€ngt von der Menge ab, die wir ausgeben können.
Um ein Beispiel zu geben: Wenn Sie ein Haus von etwa 100 Quadratmetern mit mindestens 3 Zimmern benötigen, können wir folgendes denken:
- um ein Penthouse von 100 Quadratmetern mit zu kaufen Terrasse in der schönsten Gegend der Stadt;
- eine 100 mÂČ große Wohnung in einer weniger prestigetrĂ€chtigen Gegend der Stadt zu kaufen.

So suchen Sie effektiv nach HĂ€usern


Beide Lösungen entsprechen meinen BedĂŒrfnissen hinsichtlich der GrĂ¶ĂŸe, aber es ist wahrscheinlich notwendig, genau zu bestimmen, ob sie ihren FĂ€higkeiten entsprechen.
Oft kann das erste passieren Typologie wenn das wirkliche BedĂŒrfnis und die wirklichen wirtschaftlichen Möglichkeiten eher zum Zweiten tendieren.

So ermitteln Sie Ihr Budget

Schauen Sie sich ihre eigenen an ErsparnisseUm herauszufinden, wie viele davon bereit sind, den Kauf des neuen Hauses vorzunehmen, ist dies ein guter Anfang.
Wer weiß, dass er auf einen Beitrag von Kapital von Dritten, vielleicht Eltern, mĂŒssen es genau wissen Summe gibt an, dass sie beschlossen haben, verfĂŒgbar zu machen.
Es ist gut, reinzugehen Bank oder von einem Finanzberater, der um Rat fragt, der sich in eine wahre Information, etwas Offizielles und in geschriebenwie ein predelibera von Finanzierungeine echte Einkommensanalyse mit schriftlicher und unterschriebener Antwort; Es reicht nicht aus, eine Leitung oder ein Telefonat des Direktors der Bank zu zĂ€hlen, das seine Bereitschaft zur GewĂ€hrung von Finanzmitteln gibt, aber haben muss Zahlen wahr und schwarz auf weiß gesetzt.
Nur so können wir vermeiden, Zeit zu verschwenden, um HĂ€user zu suchen, die nicht zu ihren eigenen passen Möglichkeit, aber vor allem vermeiden Sie unliebsame Überraschungen, die passieren, wenn Sie das GefĂŒhl haben, das richtige Zuhause gefunden zu haben und gleichzeitig vom Bankinstitut hören, dass Sie nicht dazu kommen können Betrag der Finanzierung.

Welche HÀuser möchte ich kaufen?

Es mag wie eine nutzlose Frage erscheinen, ist aber absolut nicht!
Die Antwort auf diese letzte Frage vermeidet den Fehler, sich auf HĂ€user zu konzentrieren, die diese nicht bestimmt haben Merkmale fĂŒr uns erforderlich.
Die Beantwortung dieser Frage hilft, Ihr Endziel genau zu definieren: das gewĂŒnschte Haus kaufen.
Eine mögliche Liste lautet wie folgt:
- Ich habe nicht vor, HĂ€user im Erdgeschoss zu kaufen.
- Ich werde keine HÀuser in GebÀuden kaufen, die restauriert werden sollen.
- Ich habe nicht vor, ein Haus in dieser Straße oder Gegend zu kaufen
- Ich habe nicht vor, HĂ€user fĂŒr die Renovierung zu kaufen
Wenn in der Suche des neuen Hauses sind beteiligt mehr LeuteDie Antwort auf diese Frage, vor allem das Teilen der Antwort mit allen Beteiligten, bedeutet, dass jeder weiß, welche Eigenschaften nicht zu berĂŒcksichtigen sind PrĂŒfung fĂŒr ein mögliches Kauf.
Deshalb ist es notwendig, dass die Antworten geteilt werden.
Zu oft kommt es vor, dass ein Familienmitglied einen Termin vereinbart, um ein Haus zu besuchen, dessen Eigenschaften sich von den BedĂŒrfnissen der restlichen Familie unterscheiden.
Mein Rat ist, sich etwas Zeit zu nehmen Zeit und beantworten Sie diese grundlegenden Fragen, und es ist gut, dass alle antworten und ihre Ideen teilen.



Video: Die Sims 4 Bau-Modus AnfÀnger Tutorial mit Tipps & Tricks zum Bauen