Fehlerhafte Unschuld

Mit Inkrafttreten des Gesetzesdekrets 102/13 wird ein Fonds zur Deckung verspÀteter Mietzahlungen aufgrund eines nicht konformen Zahlungsausfalls eingerichtet.

Fehlerhafte Unschuld

Was ist der schuldlose Mietzins?

In einer Wirtschaftskrise mit einer sehr schwierigen BeschĂ€ftigungssituation kann es ĂŒblich sein, dass ein Mieter seiner Verpflichtung zur Zahlung der Miete nicht mehr nachkommen kann und daher in einem Zustand von Verzögerung.
Angesichts realer Unmöglichkeit und Armut kann Arroganz jedoch nur beurteilt werden unschuldig.

unschuldige Verzug

Es ist daher klar, dass der Gesetzgeber versucht, etwas dagegen zu tun. Es ist genau in diesen Tagen das Inkrafttreten eines Gesetzesdekretes Hintergrund auf die die Mieter, die sich in diesen Bedingungen befinden, die Verzögerungen ihrer Zahlungen abdecken können.
Dies ist genau das Gesetzesdekret des Ministeriums fĂŒr Infrastruktur und Verkehr n. 102 von 2013, am 14. Juli 2014 in Kraft getreten, dem Datum ihrer Veröffentlichung im Amtsblatt.
Das Gesetzesdekret definiert in der Kunst. 2, die unschuldige Arroganz so Situation der Unmöglichkeit, die Zahlung der MietgebĂŒhr aufgrund des Verlustes oder der erheblichen Verminderung der EinkommensfĂ€higkeit der Familieneinheit zu gewĂ€hrleisten.
Im Gesetzestext sind die verschiedenen FĂ€lle aufgefĂŒhrt, die zu dieser Situation fĂŒhren können, darunter nicht nur die Arbeitsplatzverlust, aber auch die konsequente VerkĂŒrzung der Arbeitszeit als Ergebnis von Gewerkschafts- oder Betriebsvereinbarungen (mit entsprechender LohnkĂŒrzung) oder Eintritt in Abfindungsfondsdie NichtverlĂ€ngerung eines atypischen Vertrags, der Schließung der Umsatzsteuer-Identifikationsnummeroder die Tod, Verletzung oder schwere Krankheit eines der Mitglieder der Familieneinheit, was die Verringerung der EinkommenskapazitĂ€t dieser beinhaltet. Eine weitere Motivation ist das plötzliche BedĂŒrfnis, mit einer großen Anzahl umzugehen Ausgaben fĂŒr Hilfe oder medizinische Behandlung fĂŒr ein Familienmitglied.
Wer also die Miete nicht zahlt, wenn dies unter bestimmten Voraussetzungen geschieht, wird mit diesem Erlass keine Straftat mehr begehen.

Wie funktioniert der Fonds fĂŒr den unschuldigen Zahlungsausfall von Mietern?

Das Dekret vom 14. Mai 2014, das am 14. Juli veröffentlicht wurde, richtete einen Fonds von ca. 20 Millionen Euroin den verschiedenen Regionen Italiens unterschiedlich verteilt, mit dem Ziel, mehr diejenigen zu belohnen, die Vorschriften erlassen haben, um die Benachteiligung von Wohnungen zu begrenzen, dh Ligurien, Lombardei, Piemont, Marken, Emilia Romagna und Toskana.
Darin heißt es, dass der Höchstbetrag aus dem ihnen zugewiesenen Fonds, der an Mieter gezahlt werden kann, die sich unverschuldet in die Mietzahlung begeben, nicht höher ist als 8 Tausend Euro und ist fĂŒr Bewerber mit einem ISEE-Einkommen von weniger als 35 Tausend Euro.

Fonds fĂŒr unschuldige ZahlungsunfĂ€higkeit

Es wird jedoch PrioritÀten geben, nach denen solche BeitrÀge bereitgestellt werden können, und zwar genauer:
- zugunsten der Mieter, fĂŒr die es ausgestellt wurde Bereitstellung von Vorstandsmitgliedern fĂŒr unschuldige ZahlungsunfĂ€higkeit und dass sie einen neuen Mietvertrag mit den EigentĂŒmern unterzeichnet haben;
- zugunsten der Mieter, die nicht zahlen können Kaution einen neuen Mietvertrag zu unterzeichnen, zu dem der Beitrag zusammen mit der Lieferung des Eigentums gezahlt wird;
- zugunsten der Mieter, die, um den den EigentĂŒmern der Unterkunft geschuldeten Betrag teilweise zurĂŒckzuzahlen, nachweisen, dass sie zur VerfĂŒgung stehen VerlĂ€ngern Sie die Freigabeanforderung mit der Zeit Eigentum.
die Gemeinden hat die Aufgabe, die Liste der Mieter zusammenzutragen, die den Beitrag beantragen und die erforderlichen Voraussetzungen haben, und diese an die RĂ€umlichkeiten weiterzuleiten Prefectures.
Die PrĂ€fekten gehen dann auf der Grundlage der erhaltenen Liste zur allgemeinen Planung fĂŒr die Zahlung des Beitrags ĂŒber.

Überlegungen zum Fonds fĂŒr den unschuldigen Ausfall von Mietern

Bei einer grĂŒndlicheren Analyse der ermittelten Maßnahme und der zugeteilten Zahlen ist klar, dass die Ressourcen im Vergleich zum tatsĂ€chlichen Umfang des Problems in Italien (etwa 190.000 in den letzten 3 Jahren gerĂ€umt), die die Mietergemeinschaften in Rage gebracht haben, ziemlich gering sind.
Insbesondere schĂ€tzte die Union der Mieter von Civitavecchia, dass der Betrag der Mittel ausreichen wĂŒrde, um etwa zuzuteilen 50 Euro pro Familie, Beitrag sicherlich nicht ausreichend, um verspĂ€tete Zahlungen abzudecken.
DarĂŒber hinaus werden BeitrĂ€ge voraussichtlich nicht vor 2015 eingehen.
Die Zusammenstellung einer Liste der mietberechtigten Mieter wird jedoch von beurteilt Mieter Union als positives Element, weil es vielen Mietern mit einer RĂ€umungsstrafe erlaubt wird, sich gegen die Bestimmung zu stellen, indem sie ihre Urkunde sehen Schuldlosigkeit.



Video: Unschuldig hinter Gittern - weggesperrt und abgehakt - 3sat-Doku vom 02.06.2015