Die Kondominienreform wurde genehmigt

Es hatte mehrere Jahre gewartet. Gestern, etwas überraschend, hat der Senat Änderungen des Zivilgesetzbuchs in Bezug auf das Kondominium genehmigt. Kann es wirklich über Reformen sprechen?

Die Kondominienreform wurde genehmigt

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Gestern, am 20. November 2012, genehmigte die Senatsjustizkommission die ddl-lager Ändert die Disziplin des Gebäudes in Gebäuden.

Ein Datum in seiner historischen Form, denn von 1942 bis heute, trotz der einstimmigen Überlegung, dass den Artikeln des Kodexes, die die Eigentumswohnung betreffen, eine Hand geholfen werden muss, Niemand hatte es geschafft, sie auf den neuesten Stand zu bringen.

Natürlich Wir können noch nicht über das Eigentumsgesetz sprechen weil es nicht die Bekanntmachung des Staatsoberhauptes und die Veröffentlichung im Amtsblatt gibt, aber wir sind an den endgültigen Formalitäten.

Reform zwischen Gelegenheit und verlorenen Chancen

Wie alle menschlichen Dinge Sogar dieses Gesetz könnte besser sein; Die Gewissheit ist, dass dies nicht unsere Meinung ist, sondern die Überzeugung der Senatoren selbst, die es genehmigt haben.

Der Berichterstatter der Bestimmung, der Senator MugnaiGestern hat er in der Kommission klar erklärt, dass der Text, der genehmigt werden sollte, nicht der bestmögliche ist, aber dass keine Zeit mehr für weitere Änderungen bleibt.

Bezüglich der Begründetheit des Gesetzentwurfs wird darauf hingewiesen, wie es sich in einigen Aspekten (einige nicht unerheblich) von der Maßnahme unterscheidet, die der Senat in der ersten Lesung getroffen hat.

In Bezug auf die Änderungsanträge stellt er fest, wie sie im Wesentlichen darauf abzielen, den von diesem Teil des Parlaments gebilligten Text wiederherzustellen, indem er einige qualifizierende Normen einführt, die eine Disziplin vorgeben, die in gewisser Hinsicht der in der fraglichen Bestimmung genannten vorzuziehen ist.

Der unmittelbar bevorstehende Abschluß des Gesetzgebers und die Schwierigkeit, aufgrund der begrenzten Zeit eine doppelte Überlegung in Übereinstimmung mit den anderen Abteilungen des Parlaments zu den letztlich abgeänderten Teilen zu erhalten, veranlassen uns jedoch, eine Genehmigung ohne Änderungen für wünschenswert zu halten.

Aus diesen Gründen fordert er die Moderatoren auf, die eingereichten Änderungsanträge durch Vorlage an die Kommission auf jeden Fall zurückzuziehen. Schließlich gibt er bekannt, dass er aus Gründen der Kohärenz nicht an der endgültigen Abstimmung über die Bestimmung teilnehmen wird.

diese die Wörter, die die Prüfung der Rechnung einführten.

viele andere Kollegen von Mugnai Sie wollten sich ausdrücken und von einigen Artikeln Abstand nehmen.

So zum Beispiel der andere Sprecher, Galiperti, sagte zu teilen die Befürchtung, dass das nahe Ende der Legislative die endgültige Billigung des Titelgesetzes gefährden könnte, was erhebliche Änderungen an den Kondominiumsvorschriften des Bürgerlichen Gesetzbuchs mit sich bringt, die in vieler Hinsicht inzwischen veraltet sind. Sie hält die Disziplin, die in dem vom Senat abgelehnten Text enthalten ist, im Allgemeinen für wünschenswert, hofft jedoch auf eine Genehmigung ohne Änderung der Bestimmung. Aus diesem Grund ist sie mit dem Antrag auf Rücknahme der Änderungsanträge verbunden und gibt hilfsweise ihre gegenteilige Stellungnahme ab.

Änderungen und keine Reform

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Eingabe des Verdienstes der vom Senat abgefeuerter TextAls Erstes ist zu sagen, dass es sich nicht nur um eine Reform im eigentlichen Sinne des Wortes um eine Aktualisierung des Zivilgesetzbuches handelt, und zwar genau um die Änderungen in der Disziplin der Kondominium.

Die Gesetzgebung ist gegangen einige grundsätzliche Fragen sind noch nicht gelöst (siehe den rechtlichen Status der Eigentumswohnung) und hat sich in vielen Fällen darauf beschränkt, die vorherrschende rechtliche Orientierung einzubeziehen.

Ein Beispiel über dieser Aussage liegt in der neuer text der kunst. 1118 c.c. die die Trennung von der Heizungsanlage ohne Zustimmung der Versammlung legitimiert, vorausgesetzt, dass dies nicht zu betrieblichen Ungleichgewichten oder einer Erhöhung der Kosten für die anderen Eigentumswohnungen führt.

sie sind spezifizieren Sie besser die gemeinsamen Teile und der Anwendungsbereich der Kondominiumsregeln erstreckt sich auf die sogenannten horizontalen Kondominien (zu betrachtende Reihenhäuser) und auf die Superkondomini.

Neuordnung der Pflichten des Administrators

Die Zuordnungen des Administrators werden sein besser detailliert.

die erster Absatz der Kunst. 1130 geht von 4 Punkten auf 11 über; Der zweite Absatz verschwindet und wird in der neuen Nummerierung besser angegeben.

Pflichtrückgaben i Pflichten des Administrators im steuerlichen Bereich; es ist sich selbst auferlegt den Bericht vorlegen unter Beachtung bestimmter Formen der Klarheit und Transparenz (Artikel 1130-bis des Bürgerlichen Gesetzbuchs, neu eingeführt) 180 Tage ab dem Ende des Geschäftsjahres.

spezifiziert die Befugnisse des Administrators (und einzelne Eigentumswohnungen) zu Verstößen gegen die Verwendung der gemeinsamen Teile (Artikel 1117-v. Chr. c.c.).

Es ist etabliert die Verpflichtung zur ständigen Weiterbildung für den Verwalter und, wenn auch mild, Anforderungen für den Zugang zum Beruf werden eingeführt (z. B. Ausübung der Bürgerrechte, Besuch eines Kurses, siehe den oben genannten neuen Artikel 71-bis)

Die Reform und die Versammlung

Neue Regeln wurden für das geschrieben Einberufung der Versammlung (Einberufung der Einberufungssysteme (z. B. Pec, Fax, Racc. ar, neuer Artikel 66, Artikel cc) wurde klar festgelegt, und für diese Sitzungen wurde eine besondere Verordnung zur Änderung der beabsichtigten Verwendung von PIC vorgesehen ein gemeinsamer Teil (Artikel 1117-ter des Bürgerlichen Gesetzbuchs)

Vorschriften für Eigentumswohnungen und Tiere

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Ein Nicken schließlich zu den neuen Regeln in Tier.

Die Vorschriften der Verordnung können den Besitz oder die Haltung von Haustieren nicht verbieten.

Dies wird der Neue sein fünfter Absatz der Kunst. 1138 c.c.

die Senator Giovanardi hat die Genehmigung der folgenden Tagesordnung erhalten:

wie sich das fragliche Verbot nicht auf die so genannten vertraglichen Regelungen bezieht, die von allen Eigentumswohnungen unter Einhaltung der vom Hersteller vor der Errichtung der Eigentumswohnungen aufgestellten Vorschriften genehmigt werden, oder mit einer einstimmigen Versammlung, da die Bestimmung in die Verordnung aufgenommen wird Artikel, der die Kondominium-Verordnung regelt.

Diese Kompromissformel ist von grundlegender Bedeutung, weil sie einerseits die Sensibilität der Tierliebhaber respektieren kann und andererseits den Grundsätzen der vertraglichen Autonomie (Artikel 1322 des Bürgerlichen Gesetzbuchs) Rechnung tragen kann Einstimmigkeitseinschränkungen der herrschenden Rechte aufgrund des Zustands der Orte.

In Bezug auf die Wirksamkeit gegenüber Dritten ist zu beachten, dass der tatsächliche Charakter der konventionellen Eigentumsbeschränkungen in der Eigentumswohnung deren Durchsetzbarkeit insbesondere für Käufer von Immobilieneinheiten bestimmt, vorausgesetzt, diese Beschränkungen werden im Konservatorium der Immobilienregister niedergeschrieben 2643 des italienischen Zivilgesetzbuches, und dies tritt auf, wenn die Verordnung transkribiert wird oder wenn die Kaufurkunde eingetragen wird, die genau die Beschränkungen angibt, denen der zu verkaufende Vermögenswert unterliegt. In Ermangelung einer Transkription sind die Beschränkungen nur dann durchsetzbar, wenn der Käufer sie ausdrücklich akzeptiert hat.

Platziere das Die Tagesordnung gibt Hinweise auf die Festlegung eines Willens des Gesetzgebersmuss bei der Anwendung des Gesetzes berücksichtigt werden; unserer Meinung nachEs wird jedoch Gelegenheiten geben, die tatsächliche Anwendbarkeit dieser Regel abzugrenzen.

Die Kondominienreform wurde genehmigt

FAQ - 💬

👉 Die EU-Bürokraten schließlich legten in der Norm EN ISO 4074 fest, dass ein Kondom mindestens 16 Zentimeter lang sein und genau vorgeschriebene Tests bestehen muss. Je nach Breite ist zudem ein bestimmtes Mindestvolumen einzuhalten… Viel Aufregung also um ein Produkt, dass es eigentlich schon seit Menschengedenken gibt.

👉 In der europäischen Geschichte gibt es zahlreiche Beispiele für Kondominien. Von der Entstehung her werden Grenz- und Nachfolgekondominien unterschieden: Erstere lassen eine Grenzziehung zwischen zwei Mächten offen, das umstrittene Gebiet wird gemeinsam verwaltet.

👉 In Deutschland wurde erstmals mit dem Prostituiertenschutzgesetz in § 32 Abs. 1 bundesweit eine allgemeine Kondompflicht ab 1. Juli 2017 im Bereich der Prostitution eingeführt. Dem sind einige Regelungen in verschiedenen Bundesländern vorausgegangen.

👉 Das Kondominat im Sinngrund, bestehend aus Mittelsinn und Obersinn, stand von 1814 bis 1863 unter der gemeinsamen Herrschaft des Königreichs Bayern und Kurhessens; es wurde durch den Staatsvertrag vom 18./22. Oktober 1860, wirksam am 1. Dezember 1863, aufgelöst.



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