Genehmigung der Millesimaltabellen und Best├Ątigung durch den Obersten Gerichtshof

Die Billigung der Millesimaltabellen kann, sofern sie den gesetzlichen Kriterien f├╝r die Verteilung der Ausgaben entsprechen, durch Mehrheitsabstimmung erfolgen.

Genehmigung der Millesimaltabellen und Best├Ątigung durch den Obersten Gerichtshof

Approvazione delle tabelle millesimali

L 'Genehmigung der Millesimaltabellen Es ist ein Thema, das in der Vergangenheit leidenschaftlich war und weiterhin Tinte verbraucht (oder Bytes, wenn Sie sich diesen Blog ansehen).
Das Problem zumindest bis 2010, dem Jahr, in dem die Vereinigte Abschnitte des Obersten Gerichtshofs Sie machten den Satz n. 18477 betrafen die f├╝r die Annahme der Millesimaltabellen erforderlichen Mehrheiten.
Sie sind ein Assessment-Shop und erfordern daher ihre Zustimmung Zustimmung aller Eigentumswohnungen, sagte die ├Ąlteste und konsolidierte Orientierung.

Nein!Die Tabellen werden nur f├╝r die Verwaltung von Eigentumswohnungen verwendet und sind der Verordnung als Anhang beigef├╝gt die Mehrheit ist genug das dient dazu, diese Tat zu genehmigen.
In dem zitierten Satz stellt das Hermelin das klar Die Entschlie├čung, mit der die Millesimaltabellen genehmigt werden, ergibt sich nicht als direkte Quelle der beitragspflichtigen Verpflichtung der Eigentumswohnung, die im geplanten Gesetz vorgesehen ist, sondern nur als Quantifizierungsparameter der Verpflichtung, der auf der Grundlage einer technischen Bewertung ermittelt wird. Kennzeichnend f├╝r den legalen Speicher ist die Anpassung der objektiven Realit├Ąt an den Willen der Parteien: Die Genehmigung der Tabelle basiert stattdessen auf einer Aufkl├Ąrungsdokumentation dieser Realit├Ąt, weshalb es an Verhandlungsnotizen fehlt (Wie auch Cass. SS. UU. 9. August 2010 n. 18477).
Und dann sagten sie das weiter wenn wir bedenken, dass diese Tabellen auf Kunst basieren. 68 verf├╝gbar att. c.c., sind an die Kondominiumverordnung angeh├Ąngt, die gem├Ą├č der Kunst. 1138 des B├╝rgerlichen Gesetzbuches wird von der Versammlung mehrheitlich gebilligt, und sie bestimmen nicht das Recht einzelner Eigentumswohnungen auf die ausschlie├člichen Immobilieneinheiten, sondern nur den Wert dieser Einheiten in Bezug auf das gesamte Geb├Ąude zum alleinigen Zweck der Eigentumswohnungsverwaltung Es ist logisch, zu dem Schluss zu kommen, dass diese Tabellen mit der gleichen Mehrheit genehmigt werden m├╝ssen, die f├╝r die Kondominiumverordnung erforderlich ist (Cass. da. cit.).
Im Grunde war dies der Schwerpunkt der Aussprache, Die Millesimaltabellen m├╝ssen nicht mit der einstimmigen Zustimmung der Eigentumswohnungen genehmigt werden, wobei deren qualifizierte Mehrheit ausreicht. 1138 des Zivilgesetzbuches, Absatz 2, c.c. (Wie auch Cass. SS.UU. 9. August 2010 n. 18477).
Die Strafe wurde bei der Kanzlei in eingereichtAugust 2010. Bis dahin die Anzahl der Ursachen bez├╝glich der Millesimaltabellen war nicht unerheblich.
aber die numerische Konsistenz des Streits In dieser Hinsicht ist es nicht wichtig, au├čer in den Grenzen, in denen das folgende Problem hervorgehoben wird: Ist dieses Rechtsprinzip, das ist das Prinzip der Mehrheitsentscheidung, nur f├╝r die Zukunft oder f├╝r die Ursachen im Gange?
Gute frage! w├╝rde jemand sagen.

Tabelle millesimali e conferme dalla Cassazione

Die Frage oder besser die Frage vonAnwendung des Prinzips auf noch ausstehende F├Ąlle oder vor dem dritten und endg├╝ltigen Urteilsurteil (das beim Obersten Gerichtshof) entschieden wurde, noch nicht erreicht wurde, war Gegenstand eines besonderen Urteils des Obersten Gerichtshofs (gesendet. n. 10702 vom 27. Juni 2012).
Grunds├Ątzlich war ein Berufungsgericht vor August 2010 ratifiziert worden die Illegitimit├Ąt der Entschlie├čung zur ├änderung der Tabellen weil nicht mit der Zustimmung aller Eigentumswohnungen angenommen.
Die Eigentumswohnung legte beim Kassationsgericht Berufung ein und beantragte die Aufhebung der Berufungssache, da zwischenzeitlich die Entscheidung getroffen worden war Aussprache n. 18477 der Vereinigten Sektionen.
Kurz f├╝r das Team dieser Satz war unlogisch in Bezug auf das neue Prinzip, das vom Obersten Gerichtshof diktiert wurde.
Das gleiche stoats diese These angenommen haben: Die Tabellen, die den gesetzlichen Kriterien entsprechen, k├Ânnen von der Mehrheit genehmigt und ge├Ąndert werden. Dies muss in allen F├Ąllen ber├╝cksichtigt werden. auch die vor Satz Nr. 18477/10.



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