Demnach sind Risse und Risse im Putz ein schwerwiegender Defekt des GebÀudes

Wann können Risse am Putz stark sein? Die Kassation sagt uns mit einer kĂŒrzlich getroffenen Entscheidung, die FĂ€lle aufzeigt, in denen ein schwerwiegender Mangel der Arbeit vorliegt

Demnach sind Risse und Risse im Putz ein schwerwiegender Defekt des GebÀudes

Herstellerverantwortung fĂŒr Gipsrisse

Wenn an den WÀnden des GebÀudes die Anwesenheit von Spaltung im Gips ist man in Anwesenheit von a ernstes Laster der Arbeit, wenn die gefundene LÀsion so ist Kompromiss die FunktionalitÀt und die normaler Genuss Eigentum.
Dies wurde von der Gericht von Supreme Court mit dem wichtigen Satz n. 10048/2018.
Die Geschichte geht auf die rechtlichen Schritte einer Eigentumswohnung zurĂŒck, die nach Feststellung zahlreicher Risse im Gips der Mauer verklagt worden warFirma von GebĂ€ude und der Designer, der sie fĂŒr verantwortlich hĂ€lt ernsthafte Laster Eigentum.
Nach Ansicht des Berufungsgerichts können die Risse nicht als schwerwiegende MĂ€ngel angesehen werden, da sie die Struktur des GebĂ€udes nicht betreffen und dessen Festigkeit, StabilitĂ€t und Dauerhaftigkeit nicht beeintrĂ€chtigen. Die einzige Relevanz der Risse war ihre Auswirkung aus dekorativer Sicht. FĂŒr den Teil, der sich auf die Risse im Putz bezieht, wurde der Bitte der Eigentumswohnung nicht gefolgt.
Der vor dem Obersten Gerichtshof anhÀngige Fall hatte aufgrund der unterschiedlichen Schlussfolgerungen der Legitimationsrichter eine andere Konsequenz.

Gipsrisse und schwere Laster


Die Kassation erkannte die Relevanz der Risse, da sie Schwellungen und schÀdliche Infiltrationen verursacht hatten.
Es war also keine vernachlĂ€ssigbare Verletzung, sondern eine ernstes Laster in Übereinstimmung mit dem Zivilgesetzbuch, als die normaler Gebrauch des GebĂ€udes, entsprechend seinem eigenen Ziel. Der Oberste Gerichtshof hat behauptet, dass auch die sekundĂ€re Elemente und Zubehör des gebĂ€udes, wie impearmealizzazioni, infissi und rivestimenti, bilden gravierende MĂ€ngel gemĂ€ĂŸ Artikel 1669 des BĂŒrgerlichen Gesetzbuchs, wenn sie die FunktionalitĂ€t global betrachtet als Eigentum.
Der Kassationshof hat betont, dass die Verkleidungen auf die GebĂ€udestruktur angewendet werden und daher ihre rein dekorative Funktion nicht berĂŒcksichtigt werden kann, da sie darauf abzielen, die WiderstandsfĂ€higkeit des GebĂ€udes gegenĂŒber einer Aggression durch chemische EinflĂŒsse zu verbessern. und atmosphĂ€risch. Das Vorhandensein von Rissen macht das GebĂ€ude stĂ€rker der Infiltration und Aggression durch Ă€ußere EinflĂŒsse ausgesetzt.
Zusammenfassend kann gesagt werden, dass sie, selbst wenn sie mit normalen Instandhaltungsmaßnahmen beseitigt werden können, einen schwerwiegenden Mangel der Immobilie mit den ĂŒblichen Konsequenzen in Bezug auf Garantien und Verantwortlichkeiten darstellen. Die Schwere des Defekts kann daher nicht nur mit Defekten an Strukturelementen verbunden sein.



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